Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Moradia independente, Nova Santa Ponsa

Um chalé independente totalmente mobilado na Calle Bélgica, em Nova Santa Ponsa, uma das zonas residenciais mais cobiçadas da costa sudoeste de Maiorca. O lote tem 1.330 m² e a casa 481 m² de área construída, distribuídos por dois pisos, com jardins privados e paisagísticos dispostos em zonas separadas, em vez de uma extensão uniforme de relvado. Esta propriedade também beneficia de uma adesão ao clube de golfe de Santa Ponsa, permitindo aos proprietários utilizar os 3 campos de Santa Ponsa, 2 dos quais são campos privados exclusivos para membros.

A casa

No rés do chão, um hall de entrada conduz a uma sala de estar com pé-direito duplo — a altura do teto permite a entrada de uma boa quantidade de luz natural e confere à divisão uma presença marcante. Esta abre-se para a zona de refeições e a cozinha, com uma lavandaria e uma despensa de um lado. Há um lavabo social e uma suite adicional no rés do chão, com acesso direto, casa de banho privativa e vestiário. A casa dispõe de uma garagem integrada de boas dimensões e de uma sala técnica. Vários alpendres e terraços cobertos proporcionam acesso aos esplêndidos jardins, e o terraço da piscina é diretamente acessível a partir daqui: uma piscina de 46 m² com 87 m² de terraço circundante, virada a sul, recebendo sol durante a maior parte do dia.

O piso superior tem três quartos, cada um com casa de banho privativa, dispostos em torno de um patamar central, com terraços privados anexos. No total, a casa dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho.

O terraço no piso superior é uma área perfeita para relaxar e desfrutar das amplas vistas desafogadas sobre as montanhas, com o mar visível ao longe em dias límpidos.

Estado

Vendida totalmente mobilada, exceto artigos pessoais, a propriedade foi totalmente repintada e é mantida segundo um padrão muito elevado; não é um projeto de renovação, estando pronta para os novos proprietários se mudarem. A casa dispõe de aquecimento por piso radiante em ambos os pisos, alimentado por um sistema de bomba de calor de ar recentemente instalado. Há também ar condicionado reversível e uma lareira a lenha.

O lote

1.330 m² de jardim privado rodeiam a casa, divididos em zonas distintas: relvado, áreas ajardinadas e espaço em redor da piscina, cada um tratado separadamente, em vez de ser deixado como uma extensão aberta. Isto confere à propriedade flexibilidade para diferentes utilizações do espaço exterior, dependendo da hora do dia ou da ocasião.

Localização

Nova Santa Ponsa situa-se no interior de Santa Ponsa, no município de Calvià, e é conhecida localmente pelas suas ruas tranquilas e de baixa densidade, bem como pela proximidade de algumas das melhores infraestruturas desportivas da ilha. O Santa Ponsa Golf fica a uma curta distância de carro, e a zona dispõe de boas opções para ténis e padel, com vários clubes a uma distância facilmente acessível.

Port Adriano — a marina projetada por Philippe Starck, com os seus restaurantes, boutiques e amarrações para super iates — fica a cerca de 10 minutos de carro, e Puerto Portals encontra-se a uma distância semelhante na direção oposta. As praias de Santa Ponsa e Peguera ficam nas proximidades, tal como as comodidades do dia a dia: supermercados, farmácias, escolas e o centro da cidade de Santa Ponsa.

Palma fica a cerca de 20 minutos de carro, e o Aeroporto de Palma de Maiorca (PMI) está aproximadamente a 25 minutos de carro, tornando esta uma base prática e privada, seja para residência permanente ou como casa de férias com fácil acesso à chegada e à partida.