Moradia para venda em Arboleas, Almería

Situada num terreno totalmente vedado de aproximadamente 650m², rodeada por atraentes muros em pedra natural, a propriedade beneficia de um ambiente tranquilo, mantendo-se, ao mesmo tempo, a uma curta caminhada de um popular bar e restaurante em El Rincón, bem como de um tradicional bar de tapas, aninhado entre as plantações de laranjeiras e limoeiros de La Cinta, nas proximidades.

Os jardins de baixa manutenção foram cuidadosamente desenhados com áreas em terraço, relva artificial, árvores de fruto já estabelecidas, arbustos maduros e várias zonas de estar, perfeitamente posicionadas para desfrutar tanto do sol como da sombra ao longo do dia. No coração do espaço exterior encontra-se a impressionante piscina aquecida de 8m x 4m, aquecida através do sistema solar da propriedade, e rodeada por amplas áreas para banhos de sol e relaxamento. Entreter é simples graças ao bar junto à piscina, à área de refeições coberta com toldo retrátil e ao terraço elevado da jacuzzi com a zona de estar coberta, onde pode relaxar e apreciar as deslumbrantes vistas para a serra. Existe também uma espaçosa casita/armazém para arrumos/oficina construída em bloco, discretamente escondida dentro dos terrenos.

Os dois portões elétricos abrem para uma entrada privada (driveway), que conduz aos belos jardins paisagísticos e à zona da piscina.

A própria moradia oferece aproximadamente 144m² de área habitável e passou por uma remodelação completa, incluindo novo pavimento, portas internas e sancas/rodapés ornamentais (architraves), uma cozinha nova deslumbrante, quatro luxuosas casas de banho, todas com focos no teto, ar condicionado quente e frio em toda a casa, ventiladores de teto, um fogão a pellets e uma redecoração completa tanto no interior como no exterior.

Ao entrar, um acolhedor hall de entrada dá acesso à área principal de habitação. A espaçosa suite principal de 5,4x5m dispõe de roupeiros embutidos com portas brancas elegantes e de uma bonita casa de banho privativa com duche. O quarto dois, com 4,1x3,8m, também beneficia de roupeiros embutidos, casa de banho privativa com duche e acesso direto à sala de sol. O quarto três, com 3,8x2,6m, atualmente utilizado como escritório em casa, é um generoso quarto duplo com roupeiros embutidos. Todos os três quartos estão equipados com ar condicionado e ventiladores de teto para conforto durante todo o ano.

Uma casa de banho familiar recém-instalada, completa com banheira de jacuzzi, serve a parte principal da habitação.

O coração da propriedade é a espaçosa sala de estar de 7x4,6m, com fogão a pellets e acesso direto à sala de sol brilhante, atualmente utilizada como sala de jantar de 4,9x2,6m. A partir daqui, portas duplas abrem para o terraço coberto com vista para a piscina e os jardins. A cozinha contemporânea recém-instalada de 3,73.3m² é uma verdadeira peça de destaque, com elegantes móveis brancos em brilho (gloss), bancadas em Silestone pretas, uma ilha central, um tradicional lava-louças/sink para copeiros (butler sink) e um fogão estilo Aga. Uma sala de utilidades separada, com armazenamento adicional, completa esta área.

O quarto quatro, com 3,9x3,9m², fica fora da sala de sol e oferece um espaçoso quarto duplo, roupeiro walk-in e casa de banho privativa. Com a sua própria entrada independente pela parte traseira da moradia, esta secção da propriedade pode facilmente ser transformada numa suite de hóspedes independente ou num anexo, sendo ideal para receber família e amigos ou como oportunidade de alojamento para férias.

Trata-se, de facto, de uma propriedade pronta a habitar (turnkey), em que todos os detalhes foram cuidadosamente considerados. Ao combinar interiores luxuosos, uma vida exterior excecional, privacidade e flexibilidade, oferece tudo o que é necessário para desfrutar do estilo de vida espanhol desde o primeiro dia.

A aldeia de Arboleas fica a 5 minutos de carro e cerca de 30 minutos a pé por um percurso relativamente plano, oferecendo todas as comodidades de que necessita para a vida quotidiana, incluindo um excelente supermercado, centro médico, farmácia, veterinários, bancos, cabeleireiros e salões de beleza, ginásio, campos de padel, pequenas lojas, posto de correios, cafés de passeio (pavement cafes), bares de tapas e restaurantes. Há também uma feira semanal de rua aos sábados. A cidade maior de Albox fica a menos de 10 minutos de carro e tem muitas mais facilidades que se esperam de uma cidade em funcionamento, incluindo supermercados, lojas boutique, centro médico de 24 horas, instalações desportivas, bares e restaurantes e uma grande feira semanal de rua às terças-feiras. Os resorts balneares de praia dourada mediterrânica de Vera Playa e Mojacar podem ser alcançados em 20 a 30 minutos através de excelentes ligações a autoestrada, e existem três aeroportos a uma deslocação fácil: Almeria, Murcia e Alicante. Para os entusiastas do golfe, há vários campos nas proximidades, incluindo Valle del Este, Desert Springs e Aguillon.

Propriedades com esta qualidade e especificação são excecionalmente raras, e com a vantagem adicional de um possível anexo independente, esperamos um grande interesse. Recomenda-se vivamente uma visita antecipada para evitar desilusões.