Moradia para venda em Benimeit - Tabaira, Teulada-Moraira, Alicante

Situada num bairro tranquilo e muito procurado, esta encantadora moradia oferece vistas abertas com vislumbres do mar, estando ao mesmo tempo apenas a minutos das comodidades locais, do centro da cidade e da praia. Com um terreno suavemente inclinado, a propriedade é acedida a partir de uma rua residencial calma através de um portão para veículo elétrico (instalado em 2024), dando entrada para uma ampla área de estacionamento para 5 a 6 carros, com garagem privada.

Área de Estar Principal

Acedida por uma escadaria a partir da área de estacionamento e a alguns degraus acima do terraço junto à piscina, o piso superior acolhe os espaços de estar principais:

Naya envidraçada: Uma sala de sol luminosa virada a sul, proporcionando um local ideal para relaxar com vista para a piscina e os jardins.
Sala de Estar e Jantar: Um espaço amplo e luminoso, com lareira acolhedora e recuperador de lenha integrado.
Cozinha Moderna: Atualizada em 2018 com armários brancos e elegantes e bancadas resistentes em Silestone. Totalmente equipada com frigorífico/congelador integrado, máquina de lavar loiça integrada, placa de gás, forno, micro-ondas e exaustor. Portas duplas abrem diretamente para o terraço lateral para convívio, permitindo refeições interiores e exteriores sem esforço.
Quarto de Casal: Um refúgio espaçoso com roupeiros embutidos e vistas para o jardim tranquilo.
Quarto de Hóspede 1: Um quarto duplo generoso com roupeiros embutidos e vistas para o jardim.
Quarto de Hóspede 2 / Quarto Individual: Equipado com roupeiros embutidos deslizantes, perfeito para uma cama individual ou para camas tipo beliche.
Casas de Banho: Uma casa de banho social contemporânea e uma casa de banho completa moderna da moradia, equipada com móvel de lavatório, duche walk-in e toalheiro aquecido (ambas renovadas em 2021).

Piso Inferior e Armazenamento

Sala de utilidades/sala de arrumos dedicada. Amplo subsolo com grande potencial para arrumação.

Vida ao Ar Livre e Terrenos

Terraço da Piscina: Terraço de sol virado a sul com uma piscina privada de 9 x 4 m e duche exterior junto à piscina.
Terraço para Conviver: Localizado convenientemente mesmo ao lado da cozinha para aproveitar o sol do fim da tarde e da noite.
Zona de Jantar ao Ar Livre: Um refúgio sombreado atrás da garagem, abrigado sob um pergolado e enquadrado por uma árvore de romã madura.
Jardins: Jardins paisagísticos de fácil manutenção, pontuados com plantas, árvores e árvores de fruto maduras.

Características da Propriedade e Pontos-Chave

Ano de Construção: 1977 (cuidadosamente mantida pelos atuais proprietários desde 2018).
Controlo de Clima: Aquecimento central a gás, ar condicionado na área de estar principal e ventiladores de teto em toda a casa.
Envidraçados: Janelas de vidro duplo de qualidade com redes mosquiteiras e estores integrados.
Conectividade: Internet.
Custos Anuais de Funcionamento: Impostos anuais totais de €848.23 (incluindo o imposto ITP sobre a propriedade e recolha de resíduos)

Localização e Distâncias

Praia: 1,0 km
Centro da Cidade: 1,3 km
Supermercado: 1,4 km
Campo de Golfe: 3,8 km
Acesso à Autoestrada Benissa: 9,1 km
Les Basetes Water Sports Centre: 9,8 km