Moradia para venda em Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Com uma localização ideal na popular zona de Pinar del Advocat em Moraira, a poucos passos do centro e das praias, esta encantadora moradia à venda oferece uma residência confortável em um único piso, em um amplo terreno de esquina. Conta com piscina privada, amplos terraços com vistas parciais para o mar, um jardim paisagístico requintado, garagem dupla e bastante espaço de armazenamento. Seja para relaxar ao sol, jantar ao ar livre ou receber familiares e amigos, os espaços exteriores foram pensados para aproveitar ao máximo o estilo de vida mediterrâneo. Bem cuidada e pronta para morar, esta moradia seria uma excelente residência permanente ou de férias, ou ainda um bom investimento, com grande potencial para aluguel de temporada graças à sua localização conveniente. É altamente recomendada uma visita.

Alojamento: corredor, WC de hóspedes, sala de estar, alpendre coberto/área de jantar (30 m2), cozinha independente, dois dormitórios, um com casa de banho, casa de banho familiar. Escadas externas para: arrecadações no piso térreo, acondicionadas como alojamento independente para hóspedes, com sala de estar, dormitório, cozinha americana e casa de banho/lavandaria.

Exterior: garagem dupla, entrada para veículos, alpendre/terraço aberto, piscina retangular, terraços, jardins de baixa manutenção, várias arrecadações, sala das bombas da piscina.

Esta encantadora moradia familiar de três dormitórios, em excelente estado de conservação, está situada na prestigiada zona de Pinar del Advocat, a poucos passos do centro de Moraira e das suas belas praias. Com a habitação principal distribuída em um único piso, a moradia proporciona uma vida confortável e está rodeada por jardins em socalcos de baixa manutenção que criam um ambiente tranquilo para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.

Situada numa rua tranquila sem saída, a propriedade tem dois acessos. Pela rua lateral, uma ampla garagem oferece estacionamento para dois ou três veículos, enquanto uma porta pedonal de madeira conduz diretamente ao terraço da piscina e ao piso de alojamento para hóspedes. O segundo acesso é feito através de portas elétricas que dão para uma espaçosa entrada para veículos, com amplo espaço de estacionamento adicional.

A moradia abre-se para um acolhedor vestíbulo. À esquerda encontra-se um WC de cortesia com um moderno vaso sanitário com bidé integrado e uma pia de mármore sobre um móvel de madeira. Um arco conduz à luminosa sala de estar em plano aberto, onde grandes janelas arqueadas inundam o ambiente com luz natural. Equipada com ar condicionado frio/calor e ventilador de teto, a sala também tem um canto acolhedor com lareira/estufa a lenha e estantes embutidas, criando um espaço agradável para desfrutar ao longo de todo o ano.

A cozinha independente é espaçosa e possui bancadas de granito e elegantes armários superiores e inferiores de madeira com fecho suave para arrumação. Está totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno embutido, máquina de lavar louça, frigorífico-congelador e uma adega integrada.

A partir da sala, portas de madeira com vidro dão acesso a um amplo alpendre coberto, parcialmente fechado e atualmente utilizado como sala de jantar. As vigas de madeira aparentes e as janelas arqueadas conferem-lhe um toque especial, criando um espaço encantador para desfrutar das refeições com vistas para a piscina. No verão, as janelas podem ser abertas completamente para entrar uma brisa suave.

Os dormitórios são acessados pelo corredor. O primeiro é um dormitório de hóspedes com roupeiros embutidos duplos e vistas para a baía. Em seguida encontra-se a casa de banho familiar, com azulejos modernos e um amplo duche ao nível do chão com dois chuveiros com efeito de chuva, uma elegante pia integrada num móvel de madeira, um vaso sanitário e um toalheiro elétrico. No final do corredor fica o espaçoso dormitório principal, com roupeiros embutidos duplos, ar condicionado frio/calor e uma casa de banho privativa com duche sobre uma banheira grande.

A moradia está equipada com uma variedade de comodidades práticas para garantir conforto durante todo o ano. O aquecimento central a gasóleo percorre toda a propriedade, as casas de banho dispõem de aquecimento por piso radiante e as janelas de vidro duplo estão equipadas com mosquiteiros, persianas e contraventanas elétricas. Para maior eficiência energética, dispõe de oito painéis solares e de um depósito de água independente que ajuda a manter uma excelente pressão de água. A garagem também tem um ponto de recarga para veículos elétricos.

As áreas exteriores também são impressionantes. A partir do terraço principal, escadas conduzem a um atrativo terraço rodeado por plantas de baixa manutenção, onde se pode desfrutar de vistas para o mar enquanto relaxa ou faz refeições ao ar livre. Outras escadas descem para o terraço da piscina. Esta bonita área é valorizada por arbustos mediterrâneos, uma limoeiro já maduro e plantas coloridas, tudo com um sistema de rega automática. A piscina de 8 x 4 metros está equipada com uma cobertura de inverno manual e há bastante espaço para apanhar sol e receber convidados. Um comedor à sombra de uma pérgola oferece o local perfeito para refeições ao ar livre durante todo o ano.

Nesta planta também há uma zona de hóspedes independente com entrada privada, composta por uma sala de estar com ar condicionado, um dormitório amplo (o terceiro dormitório), uma casa de banho/lavandaria independente com duche e máquina de lavar roupa, além de uma arrecadação. Embora legalmente este piso só possa ser registado como arrecadação, foi decorado com bom gosto e oferece um alojamento ideal para familiares e amigos.

A encantadora localidade costeira de Moraira, com a sua excelente seleção de restaurantes, bares, lojas e belas praias, fica a curta distância de carro.

Situada num terreno amplo, numa localização muito procurada, esta moradia bem cuidada seria uma excelente habitação permanente ou de férias, oferecendo ao mesmo tempo grande potencial para aluguel de férias.