Apartamento para venda em El Poble Sec, Barcelona cidade, Barcelona

Exclusivo duplex remodelado com terraços com encanto histórico, no coração de Poble-Sec

Uma oportunidade pouco habitual em um dos bairros com mais personalidade de Barcelona: um duplex com acesso independente pela rua, localizado em um edifício senhorial de 1890 totalmente reabilitado. O imóvel nasce da união de duas propriedades, o que lhe confere uma distribuição flexível e singular: 160 m² interiores mais 40 m² distribuídos em dois terraços privados.

O piso inferior (83 m² + 20 m² de terraço) abriga a área social: porta blindada com videoporteiro e videovigilância, cozinha aberta totalmente equipada integrada à sala de estar/jantar sob tetos abobadados de estilo catalão. O terraço funciona como uma extensão natural da sala; ao lado, há um quarto de hóspedes independente com banheiro próprio e roupeiro embutido, além de um banheiro completo com ducha.

Entre os pisos circula um elevador privado e, como alternativa, pode-se subir por uma escada em caracol a partir do terraço. O mezanino (cerca de 15 m²) funciona atualmente como escritório, ideal para teletrabalho ou estudo.

O piso superior (77 m² + 20 m² de terraço) é a área de descanso: quarto principal com closet e varanda, sala com lareira, um amplo banheiro com jacuzzi ventilado para um pátio interior e um segundo quarto duplo com saída direta para o terraço. Os tetos com molduras originais realçam o caráter senhorial deste nível.

A remodelação é recente e o estado de conservação é excelente: climatização de alta eficiência energética (classe A), gerador próprio, pisos de grés e roupeiros embutidos, combinando soluções modernas com elementos originais como as abóbadas catalãs e a carpintaria de madeira.

Situado em uma das ruas mais atrativas de Poble-sec, com uma oferta cultural e gastronômica muito viva e excelente ligação com o centro de Barcelona.

Uma propriedade diferente, perfeita para quem busca privacidade, espaços exteriores e caráter histórico.