Terreno Não Urbanizado para venda em Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Viver em Ibiza é abraçar um ritmo distinto, marcado pela brisa quente, pelo aroma a zimbro e pinhal, e por uma luz dourada que banha cada recanto.

No enclave mais cobiçado do município de Sant Josep, a poucos minutos das enseadas mais cristalinas da ilha e do espetáculo visual das suas lendárias pôr do sol, ergue-se este santuário privado com mais de 20.000 m². Um ambiente que vai além da simples exclusividade para oferecer uma ligação profunda com a natureza ibicenca, garantindo uma paz absoluta sem abrir mão de uma excelente conectividade.

O maior privilégio desta propriedade é a sua imediaticidade: conta com a licença de obra já concedida, libertando-o de qualquer espera ou trâmite burocrático. O seu retiro mediterrâneo pode começar a ser construído hoje mesmo.

A Terra: Herança e Topografia Integrada

A fisionomia da quinta é, por si só, uma obra de arte natural que respeita a história da ilha. O terreno se estende em suaves patamares nivelados, abraçados por tradicionais muros de pedra seca que se conservam intactos pelo seu inestimável valor etnográfico.

Graças a um perfil praticamente plano com uma inclinação impercetível, muito inferior a 10%, a quinta oferece um cenário sereno que flui com a paisagem. Com este terrapleno pré-existente, o projeto não requer desmontes nem a criação de novos taludes. A terra dita a arquitetura, e não o contrário.

O Projeto: Luz, Espaço e Vanguarda

Localizada estrategicamente no meio da quinta, onde a inclinação se suaviza para oferecer uma amplitude majestosa e os muros de pedra são mais baixos, esta residência projetada por um reconhecido arquiteto local.

É uma ode à arquitetura limpa, atemporal e voltada para a luz natural. A moradia unifamiliar oferece 360 m² numa planta térrea ampla e com possibilidade de um espaçoso sótão de até 260 m², concebida para dissolver completamente a fronteira entre o interior e a exuberância exterior.

O desenho técnico é um prodígio de integração paisagística:

A residência e a sua piscina privada de 35 m² assentam com delicadeza sobre a cota natural (curva de nível 50), alterando o mínimo possível o patamar que as acolhe.

Com um respeito escrupuloso pelas normas e pela estética do terreno, a distância vertical entre os pavimentos, as terraços e a terra nunca ultrapassará 0,90 cm, conseguindo uma transição visualmente perfeita e harmoniosa com o solo.

Esta não é apenas uma parcela; é a oportunidade de possuir uma obra de arte arquitetónica em harmonia com a terra, pronta para se materializar num dos recantos mais mágicos do Mediterrâneo.

Preço de venda: 1.950.000 €
Localização: Sant Josep de sa Talaia, Ibiza.