Comercial para venda em Huércal-Overa, Almería

Novo e exclusivo: uma excelente oportunidade de negócio/casa familiar na vila de Urcal. A 8 minutos de carro de Huércal-Overa. Uma casa familiar bem localizada com 8 quartos e 4 casas de banho (incluindo uma casinha independente), além de um restaurante/cafetaria/bar/sala de eventos/estúdio de música e concursos com licença (atualmente fora de serviço) e amplo estacionamento.

Capacidade aproximada para 90 pessoas (50 no interior e 40 no exterior), casas de banho para homens e mulheres/pessoas com deficiência e uma grande área exterior privada com piscina de 8 m x 4 m (necessita de remodelações). O bar/restaurante é vendido equipado com uma cozinha industrial em aço inoxidável.

A propriedade oferece grande flexibilidade. Se não desejar geri-la como bar/restaurante, pode utilizá-la como alojamento para aluguer ou simplesmente como uma grande casa familiar com a opção de alugar a casinha.

Situada nos arredores de uma tradicional vila espanhola, com uma população diversificada e rodeada por um belo cenário rural, com clientela fixa. A vila de Urcal tem dois bares/restaurantes, um centro médico e uma escola. Fica a 4 minutos de carro da autoestrada A7, a 8 minutos de Huércal-Overa, uma importante cidade comercial com supermercados, lojas, bares, restaurantes, teatro, hospital, etc., e a 35 minutos da costa em San Juan de los Terreros, Vera, Garrucha e Mojácar.

A área total construída é de aproximadamente 428 m² num terreno de aproximadamente 1222 m².

A casa principal fica em frente ao restaurante, com fácil acesso entre ambos, e é composta por um vestíbulo com dois quartos duplos de cada lado. Em seguida, encontra-se a ampla sala de jantar com lareira e cozinha equipada, com uma porta em estilo rústico que dá para a entrada lateral da propriedade. Da sala de jantar também se acede a um pequeno corredor com uma casa de banho de serviço e, posteriormente, a uma sala em forma de L com fogão a lenha e uma porta que dá para o pátio e para o terraço da cobertura plana.

Da sala de jantar também se acede a uma escada que conduz a um patamar. Esta habitação dispõe de 4 quartos duplos e 2 casas de banho. Inclui uma ampla suíte principal com casa de banho privativa com duche, 3 quartos duplos adicionais e uma casa de banho familiar com banheira de pés e duche independente.

A casinha independente, com o seu próprio pátio ajardinado, está afastada de um dos lados da propriedade e conta com 2 quartos, uma casa de banho completa e uma cozinha em estilo andaluz, além de uma sala de estar com lareira. Também dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e um pátio coberto.