Comercial para venda em Huércal-Overa, Almería

Novo e exclusivo - Uma excelente oportunidade de negócio / casa de família na aldeia de Urcal. A 8 minutos de carro da cidade de Huercal-Overa.

Uma moradia familiar bem localizada com 8 quartos e 3 casas de banho (incluindo uma casita separada) mais um restaurante/café/bar licenciado com sala de eventos/para funções, local para música e quiz, etc. (não está atualmente em funcionamento), com ótimo estacionamento.

Aproximadamente 90 lugares (aprox. 50 no interior e 40 no exterior), casas de banho masculinas e femininas/para pessoas com deficiência e uma grande área exterior privada com piscina de 8m x 4m (necessita de obras). O bar/restaurante está à venda equipado com uma cozinha de catering em aço inoxidável.

A acomodação é tão versátil. Se não quisesse explorá-la como negócio de bar/restaurante, poderia utilizá-la como negócio de alojamento para aluguer ou apenas como uma grande casa de família, com a opção de alugar a casita.

Situada na orla da tradicional aldeia espanhola, com uma variedade de nacionalidades, rodeada por uma bela paisagem rural e com fornecimento regular de clientes. A aldeia de Urcal também tem 2 bares/restaurantes, centro médico e escola e fica a 4 minutos de carro da autoestrada A7, a 8 minutos de carro do principal centro de mercado de Huercal-Overa com grandes supermercados, lojas, bares, restaurantes, teatro, hospital, etc., e a 35 minutos de carro até ao litoral em San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha e Mojacar.

No total, a área construída é de aproximadamente 428 m2, num terreno de aproximadamente 1,222 m2.

A casa principal fica na parte da frente do restaurante, com acesso fácil entre os dois, e compreende um hall de entrada com 2 quartos duplos de cada lado. Em seguida, vem a ampla sala de jantar com lareira a lenha e cozinha equipada com uma porta de correr do tipo estábulo que dá para a entrada lateral da propriedade. Também a partir da sala de jantar há um pequeno corredor com uma pequena casa de banho com duche e, depois, uma sala de estar em forma de L com recuperador de calor e uma porta para o pátio e acesso ao terraço no telhado.

Também a partir da sala de jantar, há um conjunto de escadas que leva a um patamar. Aqui existem 4 quartos duplos e 2 casas de banho. Há um quarto principal de bom tamanho com casa de banho privativa com duche, mais 3 quartos duplos e uma casa de banho de família com banheira de pés e duche separado tipo walk-in.

A casita separada, com o seu próprio jardim de pátio, escondida ao lado da propriedade, com 2 quartos, sala de banho molhada (wet room) e uma área de cozinha estilo andaluz, além de uma sala de estar com lareira a lenha. Existem dois quartos, casa de banho/sala de banho molhada e uma área de pátio fechada com grade/tela (pátio com proteção).