Comercial para venda em Huércal-Overa, Almería

Novo e exclusivo da Voss Homes — Uma excelente oportunidade de negócio / Moradia familiar na aldeia de Urcal. A 8 minutos de carro da vila de Huércal-Overa.

Moradia familiar bem localizada, com 8 quartos e 3 casas de banho (incluindo uma casita independente), além de restaurante/café/bar/sala de eventos/espaço para música e jogos de perguntas, devidamente licenciado (atualmente encerrado), com amplo estacionamento.

Capacidade para cerca de 90 pessoas (aproximadamente 50 no interior e 40 no exterior), casas de banho para homens e mulheres, incluindo uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, e uma ampla área exterior privada com piscina de 8 m x 4 m (necessita de obras). O bar/restaurante é vendido equipado com uma cozinha profissional em aço inoxidável.

O alojamento oferece grande flexibilidade. Se não quiser explorar o espaço como bar/restaurante, poderá transformá-lo num negócio de alojamento para arrendamento ou simplesmente utilizá-lo como uma grande moradia familiar, com a opção de arrendar a casita.

Situada nos arredores da tradicional aldeia espanhola, com habitantes de várias nacionalidades, rodeada por uma bela paisagem rural e com um fluxo regular de clientes. A aldeia de Urcal dispõe ainda de 2 bares/restaurantes, centro médico e escola, e fica a 4 minutos de carro da autoestrada A7 e a 8 minutos de Huércal-Overa, uma importante vila com grandes supermercados, lojas, bares, restaurantes, teatro, hospital, etc. A costa de San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha e Mojácar fica a 35 minutos de carro.

A área total construída é de aproximadamente 428 m², num terreno com cerca de 1.222 m².

A casa principal fica na parte da frente do restaurante, com fácil acesso entre ambos, e dispõe de um hall de entrada com 2 quartos duplos, um de cada lado. Segue-se a ampla sala de jantar, com lareira a lenha e cozinha equipada, cuja porta de estábulo dá acesso à entrada lateral da propriedade. A sala de jantar também dá acesso a um pequeno corredor com uma pequena casa de banho com duche e, depois, a uma sala de estar em L, com recuperador de calor a lenha e uma porta para o pátio e acesso ao terraço no telhado.

Da sala de jantar, uma escada conduz a um patamar. Aqui encontram-se 4 quartos duplos e 2 casas de banho. Há um quarto principal de boas dimensões, com casa de banho privativa com duche, mais 3 quartos duplos e uma casa de banho familiar com banheira de pés e duche separado, acessível a pé.

A casita independente dispõe de um pátio-jardim privado, resguardado na lateral da propriedade, e conta com 2 quartos, casa de banho húmida, cozinha de estilo andaluz e sala de estar com lareira a lenha. Há também uma casa de banho/casa de banho húmida e um pátio resguardado.