Moradia para venda em Jalón / Xaló, Alicante

Moradia ecológica com um acabamento impecável e vistas impressionantes para a montanha.

Situada numa urbanização muito procurada e tranquila, a apenas 5 minutos a pé da vila de Jalón, no coração do belo vale de Jalón, esta moradia ecológica, com um acabamento excecional, oferece um espaço amplo e confortável, vistas impressionantes para a montanha e uma magnífica orientação a sul.

Jalón é uma vila animada e acolhedora que oferece tudo o que é necessário para a vida quotidiana, incluindo lojas, supermercados, bares, restaurantes, cafés e serviços locais. Por a vila estar tão perto, poderá desfrutar da tranquilidade da urbanização sem abrir mão de ter todos os serviços a uma curta caminhada.

Ao entrar na moradia, é recebido por um amplo vestíbulo de entrada que transmite imediatamente uma sensação de amplitude e luminosidade. À esquerda encontra-se a impressionante cozinha e sala de jantar em open space, cuja cozinha foi cuidadosamente renovada pelo proprietário atual. Luminoso, espaçoso e com um acabamento impecável, o conjunto cozinha-sala de jantar tem acesso direto ao naya, criando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores.

Nesta mesma divisão, existe também uma casa de banho de serviço para convidados e uma lavandaria de bom tamanho, que proporciona um espaço adicional muito prático para o dia a dia.

A partir da entrada, a moradia dá lugar a uma ampla e acolhedora sala de estar, com janelas e portas que dão para dois lados, inundando o ambiente com luz natural e oferecendo vistas magníficas. Este espaço generoso é ideal tanto para relaxar como para receber convidados.

No piso superior, a moradia dispõe de quatro quartos e duas casas de banho. O espaçoso quarto principal é um dos pontos altos, pois conta com a sua própria casa de banho privativa, um amplo closet e acesso a uma naya envidraçada. Este maravilhoso espaço adicional é o local perfeito para se sentar e desfrutar das impressionantes vistas das montanhas circundantes ao longo de todo o ano.

A moradia está orientada a sul e tem aquecimento por piso radiante e vidros duplos, o que proporciona conforto durante todo o ano e contribui para a eficiência energética. A qualidade escandinava do isolamento térmico traduz-se em custos de aquecimento extremamente baixos. A moradia tem gás canalizado e as faturas anuais dos últimos nove anos foram inferiores a 120 € por ano.

No exterior, a propriedade dispõe de um jardim de baixa manutenção, com várias áreas de descanso, o que permite acompanhar o percurso do sol ao longo do dia. Há muito espaço para jantar ao ar livre, relaxar e receber convidados, aproveitando ao máximo o maravilhoso clima espanhol.

A propriedade também inclui estacionamento fora da via pública e um fantástico espaço independente. Embora atualmente seja usado como oficina, este espaço versátil pode ser facilmente adaptado a diferentes necessidades, como sala de jogos, escritório em casa, estúdio ou espaço adicional para receber convidados.

Os proprietários atuais transformaram a piscina original num grande tanque ornamental, criando um atrativo elemento decorativo dentro do jardim.

Em perfeito estado de conservação e com um acabamento impecável, trata-se de uma propriedade que combina com sucesso amplos espaços habitacionais, comodidades modernas, eficiência energética e um ambiente precioso.

Com a sua orientação a sul, vistas impressionantes para a montanha, um jardim de baixa manutenção, excelentes espaços exteriores e uma localização fantástica a apenas 5 minutos a pé da vila de Jalón, esta propriedade seria ideal como residência permanente, casa de férias ou moradia para fechar e esquecer.

A moradia foi construída em 2008. As fundações são de betão armado e o piso térreo conta com uma laje de betão armado isolada em toda a sua superfície. As paredes são construídas com estrutura de madeira e aço galvanizado; o telhado é formado por uma estrutura de madeira revestida com painéis resistentes à intempérie e rematado com telhas de betão. Toda a madeira foi tratada com conservantes por impregnação sob pressão. As paredes são revestidas exteriormente com painéis resistentes à intempérie e painéis de isolamento térmico, e rematadas com uma camada de reboco leve texturizado.

No interior, as paredes e os tetos estão revestidos com placas de gesso impermeáveis e com acabamentos em camada de pintura texturizada aplicada com pistola. A cavidade de todas as paredes e divisórias está preenchida com isolamento de fibra de vidro, pelas suas propriedades de isolamento térmico e acústico. O piso térreo está revestido com azulejos cerâmicos em toda a sua superfície. O primeiro piso tem piso laminado com efeito madeira, encaixe a pressão, nos quartos e no corredor. As casas de banho e os envidraçados possuem piso com azulejos cerâmicos. Todas as casas de banho estão totalmente revestidas com azulejos cerâmicos.

Os beirais da maioria dos compartimentos do primeiro piso têm portas de correr que oferecem um excelente espaço de arrumação. As escadas que ligam o piso térreo ao primeiro piso são de betão armado e acabadas com degraus e contradegraus de mármore. As janelas e portas francesas são em PVC, todas equipadas com mecanismos de inclinação e rotação, fechaduras de segurança multiponto e estores de enrolar. Todas as janelas e portas francesas em PVC têm vidro Kapper.

A moradia dispõe de gás canalizado, com aquecimento por piso radiante no piso térreo e aquecimento central por radiadores com controlo termostático no primeiro piso.

A moradia está ligada à rede de saneamento de Xalo.

Esta propriedade tem um preço muito competitivo e representa uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia em perfeito estado numa das zonas mais procuradas do vale de Jalón. Recomenda-se visitá-la o quanto antes para apreciar plenamente o espaço, a qualidade, as vistas e a fantástica localização que esta propriedade oferece.