Comercial para venda em Madrid cidade, Madrid

Espaço comercial à venda no piso térreo, com acesso direto ao nível da rua. Renovado e pronto para trabalhar.

Localizado na Av. Monforte de Lemos, na zona de pisos comerciais de edifícios residenciais do Bairro del Pilar.

A 4 min a pé (350 m) do Metro Peñagrande e de várias paragens de autocarro. A zona está bem consolidada e oferece múltiplos serviços e comércios, como bares, restaurantes, cafeterias, apartamentos turísticos, hotéis, escolas, infantários, ginásios e escritórios.

Muito bem conectado:
- Metro: Peñagrande (L-7): 350 m / 4 min a pé; Av. Ilustración (L-7): 760 m / 11 min a pé; Barrio del Pilar (L9): 1,2 km / 15 min a pé.
- Renfe / Cercanías: Pitis (C3a, C7, C8): 3 km; Chamartín (C1, C2, C3a, C7, C8, C10): 3,5 km.
- Autocarros urbanos: linhas 49, 83, 126, 128, 132, 137.
- Autocarros suburbanos: 602…
- Veículos: Av. Ilustración, M-30, A-6, M-607, A-1, M-11.
- Aeroporto: 13 km / 20 min de carro.

Características:
- Renovado, impecável e pronto para trabalhar; ideal para escritório de atendimento, gabinete profissional, showroom ou telefonia.
- Superfície bruta: 68 m², divididos em: piso cave 32 m² + piso da rua 27 m² + mezanino 9 m².
- As três superfícies são em vão (sem colunas) e comunicam-se por escada no fundo.
- Situado ao nível da rua, com acesso direto à rua e independente do portal.
- Rodeado por outros comércios nos pisos comerciais do edifício de habitação.
- Fachada / montra + 3 m, com porta e janela (superior); piso do chão ao teto (+4,00 m).
- Porta de acesso e janelas na fachada blindadas, com muita luz natural.
- Altura dos tectos: +4,00 m.
- Ar condicionado nas três alturas.
- Piso cerâmico e soalho flutuante.
- Janelas traseiras para pátio interior, que favorecem a ventilação natural.
- Cablagem de força, voz e dados em caixas e perimetral.
- Teto com luminárias LED.
- Instalação sanitária própria interior na cave.
- Não dispõe de saída de fumos (nem possibilidade de a instalar).
- Em excelente estado de conservação.