Casa em Banda para venda em Albaicin, Granada cidade, Granada

Magnífica Casa Familiar - Albayzín Alto
Magnífico carmen no Albayzín, com jardins, piscina, garagem dupla e apartamento para convidados.

Imóveis desta dimensão raramente entram à venda no histórico Albayzín. Por detrás da sua discreta fachada esconde-se uma residência privada excecional que combina a atmosfera de uma casa andaluza tradicional com a comodidade e a praticidade esperadas de uma habitação familiar moderna. Situada dentro de jardins belamente cuidados, a propriedade oferece amplos espaços, uma piscina, extensas terraços, uma grande garagem com apartamento independente por cima e um nível de privacidade cada vez mais difícil de encontrar no bairro mais célebre de Granada. Tudo isto fica a curta distância a pé de cafés, restaurantes e miradouros que tornaram o Albayzín Património Mundial da UNESCO.

A residência principal foi cuidadosamente mantida e pensada, preservando o seu carácter andaluz e beneficiando ao mesmo tempo de importantes melhorias recentes. Toda a propriedade dispõe de aquecimento central e foi instalado ar condicionado onde é necessário para o conforto durante todo o ano. O sistema de água quente foi recentemente substituído e todas as casas de banho foram completamente renovadas, assegurando que a casa combina a arquitetura tradicional com a comodidade moderna. O piso superior está finalizado com belos pavimentos em parquet de carvalho maciço, o que acrescenta calor e elegância às áreas de alojamento privadas. As grandes janelas e as portas francesas criam uma ligação visual constante com os jardins, os terraços e a piscina, enchendo a casa de luz natural ao longo do dia.

A sala principal é um espaço acolhedor e elegante, centrado em torno de uma lareira tradicional e com saída direta para os jardins e para o terraço da piscina. As vigas de madeira à vista e os espaços de proporções cuidadas criam uma atmosfera tranquila e refinada, igualmente adequada para a vida familiar ou para receber convidados. Uma sala de jantar contígua oferece um ambiente mais formal, mantendo uma circulação fluida pela casa. No piso térreo existe um agradável equilíbrio entre áreas de estar abertas e quartos mais íntimos e tranquilos.

A cozinha ocupa uma posição prática na casa, com acesso direto aos espaços exteriores, o que facilita especialmente as refeições e o entretenimento ao ar livre durante os meses mais quentes. As áreas de serviço adjacentes proporcionam amplo espaço de arrumação e lavandaria, reforçando a casa como uma residência permanente prática, em vez de ser apenas uma propriedade de férias.

Uma característica cada vez mais valiosa da propriedade é a existência de duas divisões substanciais no piso térreo, idealmente adaptadas para um uso profissional ou criativo. Ambas seriam excelentes escritórios, estúdios ou oficinas, enquanto uma delas já beneficia de um fornecimento de água independente, tornando-a igualmente adequada para trabalhos artísticos, design, artesanato ou outras atividades especializadas. Para os compradores que procuram uma casa adaptada ao trabalho remoto ou a um negócio criativo, estes espaços oferecem uma flexibilidade excecional.

O piso superior está distribuído em torno de uma série de amplos quartos ligados por generosas áreas de passagem. Dois dos quartos desfrutam de acesso direto ao terraço principal do primeiro piso, de onde as vistas se estendem através dos jardins até à Alhambra, criando um dos aspetos mais atrativos da propriedade. Outro quarto beneficia do seu próprio balcão privado com vistas para o pátio de entrada. As casas de banho recentemente renovadas complementam o elegante pavimento em parquet de carvalho que percorre este nível, criando um espaço de vida privado, coerente e sofisticado.

Por cima da garagem existe um apartamento completamente separado e autónomo que oferece uma ampla gama de possibilidades. Em vez de um quarto convencional, a zona de descanso está disposta num atrativo nível de mezanino/antresol, deixando o espaço principal aberto e versátil. Em conjunto com a sua kitchenette e a casa de banho com duche, o apartamento poderia servir igualmente como:
Alojamento para convidados
Estúdio de artista
Escritório em casa
Ginásio
Sala de yoga ou meditação
Alojamento independente para familiares e amigos

A separação da casa principal proporciona uma privacidade valiosa, ao mesmo tempo que aumenta imensamente a flexibilidade da propriedade.

O estacionamento privado seguro dentro do Albayzín é um luxo pouco comum. A grande garagem proporciona um espaço generoso para veículos, arrumação e oficinas, enquanto o apartamento independente superior transforma o edifício numa estrutura secundária genuinamente útil, em vez de ser apenas uma área de estacionamento. A propriedade beneficia também de uma ampla infraestrutura técnica, incluindo a instalação recentemente atualizada de água quente e sistemas de aquecimento modernos.

Os espaços exteriores são uma das características mais notáveis da propriedade. Os jardins, lindamente concebidos, combinam árvores maduras, sebes esculpidas, plantas com flores e caminhos sombreados para criar uma série de tranquilos espaços ao ar livre. Os terraços cobertos e as pérgolas proporcionam um refúgio acolhedor durante os meses de verão, enquanto a piscina constitui o ponto focal natural para a vida ao ar livre. A disposição dos jardins permite que os proprietários desfrutem de total privacidade, permanecendo ainda assim a uma curta caminhada da vibrante vida do Albayzín. Não se trata meramente de terrenos decorativos, mas de espaços cuidadosamente planeados, feitos para relaxar, entreter e viver em família.

Apesar de impregnada de carácter andaluz, esta é uma propriedade que funciona excecionalmente bem para estilos de vida contemporâneos. A combinação de múltiplas salas, espaço de escritório dedicado, alojamento independente para convidados, estacionamento privado, extensos jardins e serviços modernos cria uma casa capaz de se adaptar a uma grande variedade de necessidades. Seja como residência principal, casa familiar internacional ou um prestigioso refúgio em Granada, a propriedade oferece um nível de conforto e versatilidade raramente encontrado no bairro histórico.

A propriedade é oferecida à venda sem mobiliário. No entanto, pode ser possível, mediante negociação separada, que algumas peças de mobiliário permaneçam na casa se o comprador desejar adquiri-las, permitindo que o carácter e a atmosfera dos interiores sejam preservados.

Localização
Viver no Albayzín é viver dentro de uma das paisagens históricas mais extraordinárias da Europa. A partir da casa é possível caminhar por ruas antigas ladeadas por edifícios caiados, cármenes tradicionais e praças escondidas, enquanto a Alhambra, o centro da cidade e a vida cultural de Granada estão ao alcance de tudo. A combinação de alojamento substancial, jardins maduros, piscina, apartamento independente e garagem privada torna esta uma oportunidade excecionalmente rara de adquirir uma verdadeira quinta familiar no coração do distrito mais célebre de Granada.