Casa em Banda para venda em Granada cidade, Granada

Esta excecional casa Adr de 16th século mouro está localizada no coração do histórico Albayzín, a poucos passos da Plaza Nueva e do icônico Mirador de San Nicolás. Composta por duas casas ligadas, vendidas juntas, a propriedade oferece espaço notável, privacidade e flexibilidade, e uma combinação de carácter histórico e conforto moderno, com terraços e pátios convidativos que proporcionam luminosidade, abertura e uma ligação sutil com a paisagem histórica circundante. Ambas as casas vão ser vendidas juntas por €1,3 milhão.
A Casa Principal
(480 m2 de construção num terreno de 245 m2)
Originalmente uma corrala tradicional, a casa principal foi adquirida nos anos 1990 e, subsequentemente, restaurada e reinventada como uma espaçosa residência familiar.
Com 480 m² de construção distribuídos por três andares, a casa está organizada em torno de um belo pátio mouro ao ar livre, bem como de outro pátio interior com jacuzzi. No piso térreo, organizado em torno deste pátio central, estão três salas grandes com tetos altos. Estas áreas incluem atualmente uma cozinha totalmente equipada e áreas amplas, e oferecem excelente flexibilidade. Podem ser adaptadas para criar quartos adicionais, embora seriam particularmente adequadas como salas de estar ou salões, realçando a sensação de abertura e o fluxo em torno do pátio.
A casa principal inclui atualmente:

6 quartos espaçosos e 6 casas de banho
Múltiplas salas de estar e áreas de cozinha independentes
Um grande espaço comercial ou de armazenamento no piso térreo com WC próprio
Detalhes arquitetônicos autênticos por toda a casa

Os pisos superiores consistem em apartamentos independentes, oferecendo excelente flexibilidade. Um deles, consideravelmente maior, foi pensado para os filhos e netos dos proprietários morarem nele. Estes espaços poderiam ser alugados separadamente, reconfigurados ou utilizados como áreas de hóspedes ou familiares, permitindo um alto grau de privacidade dentro da casa.
No primeiro piso há um terraço com acesso a partir de um dos apartamentos, e no segundo piso uma ampla área de terraço em forma de U com vistas para a Alhambra, bem como outro terraço no telhado, um piso acima, também com vistas para a Alhambra.
A casa principal tem aquecimento central a gás, algo que é um grande luxo nesta parte do Albayzín. Além disso, há três saídas de chaminé na casa onde poderiam ser reinstaladas lareiras. O último piso tem ar condicionado e unidades de aquecimento na maioria dos quartos, exceto na cozinha.
A propriedade é vendida sem mobília.
A Segunda Casa
(93 m2 de construção num terreno de 98 m2)
Com a sua entrada independente, a propriedade vizinha foi recentemente renovada e oferece 93 m² de construção distribuídos por dois pisos.
À chegada, um amplo pátio frontal oferece espaço para assentos e plantio, criando um espaço exterior acolhedor. No interior, a casa inclui:

Uma sala de estar e de jantar em open space
Uma cozinha recém-renovada, totalmente equipada com despensa e lavandaria
Uma casa de banho no rés-do-chão com banheira e poliban
Uma sala de estar ou escritório no primeiro piso com ar-condicionado
Duas suítes com cama king-size, uma com roupeiro embutido
Uma moderna casa de banho familiar com duche walk-in

A casa está equipada com radiadores elétricos, janelas com vidro duplo e ar condicionado com bomba de calor.
Localização
Situada no centro do Albayzín, a propriedade goza de uma posição altamente procurada, combinando tranquilidade com acesso imediato ao centro histórico. As ligações de autocarro ficam a apenas dois minutos de distância, e o centro da cidade fica a uma curta distância a pé.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade histórica substancial com versatilidade excecional, ideal como casa de família, residência multigeracional ou uma combinação de habitação privada e alojamento para aluguer num dos bairros mais emblemáticos de Granada.