Terreno Não Urbanizado para venda em Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

O equilíbrio perfeito em San Agustín: Parcela urbana com alma de campo e licença de obras concedida

Localização: San Agustín, Ibiza.
Classificação: U-3 (Habitação Unifamiliar Isolada).
Estado: Solo urbano com projeto e licença de obras concedida.
Privacidade real e vistas desimpedidas

Imaginar o lar ideal em Ibiza é pensar em espaço, luz e silêncio.

Esta parcela oferece uma vantagem excecional tanto para promotores como para quem procura construir a própria habitação independente: por ser a última parcela com classificação urbana da sua linha, todo o seu lado confina diretamente com o campo. O resultado é um ambiente natural, livre de vizinhos nesse flanco, que garante total privacidade e tranquilidade absoluta.

A localização é simplesmente idílica. Fica a menos de 1 quilómetro da praia, permitindo desfrutar do mar, das enseadas mais bonitas do sudoeste e de uma gastronomia de primeira qualidade a poucos minutos de sair de casa. Tudo isto num ambiente verdadeiramente tranquilo e residencial, mas com a enorme comodidade de ter todos os serviços essenciais já disponíveis a pé da parcela.

O projeto: espaço, estilo e versatilidade
O terreno conta com um projeto concebido para uma bonita e prática casa independente de estilo ibicenco sob a ordenança U-3, permitindo desenvolver até 410 m² de construção total: 230 m² acima do nível do solo, uma distribuição fluida em dois pisos que abriga 4 quartos, perfeita para o dia a dia ou como refúgio de férias; 180 m² abaixo do nível do solo: a possibilidade de incorporar uma grande cave, uma área extraordinária para desenhar uma garagem múltipla, uma zona de bem-estar ou arrumação.

Uma oportunidade única de adquirir um ativo com a segurança de uma licença já concedida em uma das zonas mais discretas e valorizadas de Ibiza.