Terreno Não Urbanizado para venda em Ibiza / Eivissa cidade, Ibiza

Situada no tranquilo vale de Benimussa, no coração de Ibiza, esta parcela agrícola de 22.000 m² oferece uma oportunidade única para desenvolver e cultivar uma adega boutique em um dos cenários rurais mais autênticos da ilha. Clasificada como solo rústico comum, a propriedade combina beleza natural com um grande potencial agrícola.

A quinta conta com uma vinha jovem plantada em janeiro de 2021, cuidadosamente estabelecida e cultivada de forma ecológica. As variedades de uva incluem Mourvèdre, Pinot Noir, Garnacha Tinta e Moscatel, selecionadas pela sua capacidade de adaptar-se ao clima mediterrâneo e produzir vinhos com um carácter distinto que reflete a essência da ilha.

A propriedade dispõe ainda de um poço de água privado, um recurso essencial para a gestão da vinha que aporta independência e sustentabilidade ao cultivo. A vinha está registrada oficialmente no Registro Vitícola das Ilhas Baleares, o que garante o seu reconhecimento dentro do quadro vitivinícola da região.

De acordo com a normativa atual, existe a possibilidade de solicitar licença para a construção de um armazém agrícola de aproximadamente 150 m² (calculado com base em 75 m² por hectare de cultivo de vinha), oferecendo espaço adicional para armazenamento, maquinaria ou mesmo para um pequeno projeto de elaboração.

Rodeada pelo sereno cenário rural de Benimussa, esta parcela representa uma excelente oportunidade para desenvolver um pequeno projeto de vinha ecológica em Ibiza, combinando tradição agrícola, potencial de desenvolvimento e o singular território da ilha.