Moradia para venda em El Brillante, Córdova cidade, Córdoba

Referência: 974787

Propriedade singular em El Brillante, com moradia principal, dois apartamentos independentes e rentabilidade adicional

Numa das zonas residenciais mais exclusivas de Córdoba, apresentamos uma propriedade especialmente singular pela sua amplitude, privacidade e versatilidade: uma propriedade com aproximadamente 1.320 m², que inclui uma moradia principal de 347 m², uma construção independente distribuída por dois apartamentos totalmente equipados, piscina privada e amplas zonas ajardinadas.

Uma propriedade difícil de encontrar em El Brillante, ideal para quem procura uma grande residência familiar com espaços independentes para familiares, convidados, pessoal ou diferentes projetos de utilização.

A moradia principal distribui-se por dois pisos.

No piso principal encontramos um elegante hall de entrada, biblioteca-escritório, ampla sala de estar com lareira e vista para o jardim, cozinha independente, dois quartos e uma casa de banho completa.

O piso inferior dispõe de uma ampla sala de lazer, três quartos, casa de banho, cozinha com zona de refeições e uma autêntica adega tradicional cordovesa, um dos espaços com mais personalidade da moradia e perfeito para reuniões e celebrações.

O exterior foi concebido para ser desfrutado durante todo o ano: piscina privada, jardins consolidados, amplos terraços, zona de churrasco, fonte ornamental e diferentes ambientes com excelente privacidade.

Dois apartamentos independentes

Um dos grandes valores diferenciadores desta propriedade é a sua construção independente, distribuída por dois apartamentos totalmente equipados.

Estes espaços ampliam significativamente as possibilidades da propriedade, permitindo dispor de alojamento independente para familiares ou convidados, zonas de trabalho, espaços auxiliares ou diferentes alternativas de utilização.

As três últimas imagens correspondem ao edifício onde se encontram os dois apartamentos.

Rentabilidade adicional

A propriedade inclui ainda um ativo patrimonial associado a um contrato atualmente em vigor, que gera um rendimento anual recorrente e comprovável.

Este rendimento representa um valor acrescentado especialmente interessante para quem procura combinar a utilização residencial da propriedade com a obtenção de uma rentabilidade estável.

Por razões de confidencialidade, a documentação contratual e financeira será facultada exclusivamente a compradores qualificados durante o processo de informação privada.

Uma propriedade com carácter, amplitude e múltiplas possibilidades, numa das melhores zonas residenciais de Córdoba.

Para preservar a privacidade dos proprietários, algumas fotografias foram tratadas digitalmente para mostrar os espaços sem mobiliário, e outras incluem propostas de design de interiores apresentadas em renders. A moradia encontra-se atualmente mobilada e será entregue sem mobiliário no momento da compra e venda.