Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moradia moderna de 4 quartos à venda com piscina privada, terraço no topo e estacionamento privado seguro.

Características principais
Elegante moradia geminada moderna numa localização privilegiada de Santiago de la Ribera.
A apenas 400 metros das praias e do passeio marítimo do Mar Menor.
4 quartos (quarto principal com casa de banho privativa) e 2,5 casas de banho.
Piscina privada com terraço para banhos de sol e zonas de refeições ao ar livre.
Amplo solário privado no terraço superior, com zona de cozinha exterior e vistas desafogadas.
Cozinha moderna, luminosa e independente, com acesso direto ao terraço.
Portas envidraçadas do chão ao teto, maximizando a luz natural.
Garagem subterrânea, estacionamento seguro para um veículo 4x4 de grandes dimensões, além de uma espaçosa divisão de lavandaria/arrumos.
Ar condicionado canalizado em toda a moradia e estores elétricos em todas as janelas.
Vendida totalmente mobilada, conforme apresentada (excluindo artigos pessoais) – pronta a habitar.
A poucos minutos a pé de lojas, restaurantes e cafés; perto do futuro projeto de melhoria do passeio marítimo, no valor de 8 milhões de euros.

Descrição completa
Situada no destino costeiro de Santiago de la Ribera, na Costa Cálida, esta elegante moradia geminada moderna oferece um equilíbrio excecional entre design contemporâneo, continuidade entre os espaços interiores e exteriores e conforto mediterrânico. Localizada a apenas 400 metros das águas tranquilas do Mar Menor, a propriedade é ideal como residência permanente, refúgio de férias sem preocupações ou investimento de arrendamento premium.

Sala e entretenimento no rés do chão
O rés do chão foi concebido para proporcionar uma vivência mediterrânica descontraída:

Sala de estar e zona social: Uma sala de receção inundada de luz, emoldurada por portas envidraçadas de pátio do chão ao teto, que se abrem diretamente para o terraço privado da piscina.
Cozinha independente: Equipada com armários elegantes e minimalistas e uma generosa bancada de trabalho, com portas de pátio próprias que conduzem diretamente à zona de refeições ao ar livre junto à piscina.
Quarto no rés do chão: Um espaçoso quarto individual com roupeiros embutidos e acesso direto a um pátio exterior privado no rés do chão.
Casa de banho social: Convenientemente localizada junto ao hall de entrada, com uma sanita e um lavatório modernos.

Alojamento no primeiro andar
No andar superior, a disposição oferece generosos espaços para dormir:

Suíte principal: Um quarto duplo inundado de luz, com amplas janelas envidraçadas de canto, bastante espaço de arrumação em roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa contemporânea.
Quartos de hóspedes: Um quarto duplo de hóspedes bem equipado, com roupeiros embutidos, juntamente com um quarto individual adicional e espaçoso, também com roupeiros integrados.
Casa de banho familiar: Ao serviço dos quartos de hóspedes, com equipamentos modernos de qualidade e revestimentos elegantes.

Vida ao ar livre, solário no terraço superior e cave
Terraço privado da piscina: Terraço revestido de azulejos e de baixa manutenção, que circunda a piscina privada, ideal para banhos de sol, refeições com churrasco e momentos descontraídos de convívio.
Solário no terraço superior: Um amplo terraço no topo, com uma cozinha exterior de verão, oferecendo vistas panorâmicas e desafogadas sobre a área circundante.
Garagem subterrânea e arrumos: Espaço de garagem subterrânea segura, com capacidade para um veículo 4x4 de grandes dimensões, acompanhado por uma ampla divisão privada de lavandaria e arrumos.

Especificações e inclusões
Ar condicionado totalmente canalizado (arrefecimento e aquecimento) em toda a moradia.
Estores elétricos motorizados instalados em todas as janelas.
Vidros duplos de alta qualidade e portas arquitetónicas envidraçadas do chão ao teto.
Vendida totalmente mobilada, conforme apresentada (excluindo alguns artigos pessoais), proporcionando uma mudança simples e uma experiência imediata de habitação.

Localização e potencial de investimento
Santiago de la Ribera continua a ser um dos destinos mais procurados do Mar Menor, conhecido pelo seu passeio marítimo plano e ladeado de palmeiras, pelas praias tranquilas e de águas pouco profundas e pela cultura espanhola dos cafés durante todo o ano. A propriedade encontra-se a poucos minutos a pé de lojas locais, supermercados e opções de restauração. Com um projeto de regeneração aprovado, no valor de 8 milhões de euros, em curso para a infraestrutura da frente marítima e do passeio marítimo, a área oferece sólidas perspetivas de valorização do capital a longo prazo.