Apartamento para venda em L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Apartamento em Pubilla Cases com estacionamento incluído.

Preço: 190.000 €.

Se procura uma habitação bem conservada, com cozinha e casa de banho renovadas, espaço para teletrabalhar e lugar de estacionamento incluído, esta pode ser uma opção muito interessante na calle Empuries, Pubilla Cases.

A habitação tem 53 m² construídos e 45 m² habitáveis, situa-se num terceiro andar, quarto andar real. Não dispõe de elevador.

Encontra-se em bom estado de conservação, com várias melhorias realizadas que permitem habitar de imediato e, ao mesmo tempo, continuar a atualizá-la e personalizá-la pouco a pouco.

A habitação dispõe de:

1 quarto duplo.
1 quarto individual, com janela de alumínio branco.
1 escritório independente, ideal para teletrabalhar, com janela virada para a varanda.
Sala de estar e jantar luminosa, com acesso à varanda.
Cozinha renovada.
Lavandaria integrada na cozinha, com janela de alumínio.
Casa de banho renovada.
Varanda virada para um tranquilo pátio interior.

A cozinha está renovada e tem uma parede acabada em microcimento polido. É entregue equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa e forno.

A casa de banho também está renovada. O mecanismo para instalar uma porta de correr já está colocado, faltando apenas instalar a porta. O duche não dispõe atualmente de resguardo, pelo que o futuro proprietário poderá instalá-lo, se desejar.

A habitação dispõe ainda de instalação elétrica atualizada, água quente através de gás natural e várias paredes com acabamento de imitação de tijolo, que conferem um estilo rústico e diferente.

O preço inclui um lugar de estacionamento com aproximadamente 9,85 m², situado noutro edifício na calle Empordà.
4,48 m de comprimento.
2,20 m de largura.
Piso -5.
Acesso através de porta automática.
Edifício de estacionamento com dois elevadores.
Sistema de videovigilância.

Características principais:
Preço de venda: 190.000 €.
Habitação + lugar de estacionamento incluídos.
53 m² construídos.
45 m² habitáveis.
Terceiro andar / quarto andar real.
Edifício sem elevador.
Ano de construção: 1966.
IBI: 236 € anuais.
Condomínio: 375,32 € anuais.
ITE com certificado de aptidão provisório.
Habitação livre de inquilinos.
Proprietário não considerado grande proprietário.

A estação de Metro Pubilla Cases (L5) permite uma ligação direta a diferentes pontos de Barcelona. Linhas de autocarro, entre elas M14, L16 e N28.

A zona dispõe ainda de estabelecimentos de ensino, instalações de saúde, comércio, supermercados e outros serviços para o dia a dia.

Acesso próximo ao Trambaix, ampliando as possibilidades de ligação através de transportes públicos.

Fácil acesso à Ronda de Dalt (B-20) e às principais vias e autoestradas de entrada e saída de Barcelona.

No que diz respeito aos serviços de saúde, a habitação encontra-se muito próxima do Hospital de la Creu Roja de L'Hospitalet, além de dispor de centros de cuidados de saúde primários e outros serviços de saúde nas proximidades.

A zona dispõe também de supermercados, comércio local, farmácias, estabelecimentos de ensino, restauração e todos os serviços necessários para o dia a dia.

Outro aspeto a ter em conta é o desenvolvimento previsto do futuro Campus de Salut Clínic Porta Diagonal, projetado na zona envolvente de Barcelona, Esplugues e L'Hospitalet. O projeto contempla um novo hospital universitário, espaços de ensino e investigação e uma importante transformação da área, com conclusão prevista para 2035.

Algumas das imagens incluídas neste anúncio foram geradas ou modificadas através de inteligência artificial com finalidade meramente ilustrativa, para mostrar uma possível proposta de distribuição, decoração ou atualização de determinados espaços.
Estas imagens não representam necessariamente o estado atual da habitação. Incluem-se fotografias reais do imóvel para que o interessado possa distinguir e avaliar o seu estado atual.

O Certificado de Eficiência Energética foi atualmente solicitado e aguarda emissão.
Assim que estiver disponível, serão incluídos no anúncio a referência do certificado, a classificação energética, o consumo de energia e as emissões de CO₂ correspondentes.