Apartamento para venda em El Barri Gòtic, Barcelona cidade, Barcelona

Há lugares onde se vive. E há lugares onde se vive Barcelona.

A rua Llibreteria é um desses endereços que definem a essência de Barcelona. Uma rua histórica e cheia de encanto que conecta a Praça do Anjo com a Praça Sant Jaume, rodeada de edifícios centenários, comércios tradicionais, cafetarias com história, padarias artesanais, restaurantes e pequenas lojas que conservam o carácter do autêntico Bairro Gótico. Rua emblemática e pedonal, é uma das mais bonitas e com mais personalidade de Barcelona. Um passeio entre edifícios históricos, pequenas lojas com encanto, padarias tradicionais, cafetarias de sempre, floristas, restaurantes e alguns dos comércios mais conhecidos da cidade, como Conesa, Da Nanni, o Forn Sant Jordi ou o histórico Mesón del Café.

A poucos metros da Praça do Rei, da Catedral e da Via Laietana, desfrutará de uma localização privilegiada numa das zonas mais bonitas, valorizadas e seguras do centro histórico de Barcelona. Um ambiente cheio de vida durante o dia, perfeitamente comunicado e com tudo o necessário para desfrutar a cidade a pé.

O imóvel conta com 41 m² construídos (35 m² úteis segundo Cadastro) e encontra-se no quinto andar sem elevador, com uma escada confortável.

A sua distribuição aproveita muito bem o espaço e oferece uma cozinha independente, casa de banho independente, sala-quarto, espaço para máquina de lavar roupa e um amplo quarto exterior para a rua, com espaço para dormitório, zona de escritório e roupeiros.

Vende-se completamente mobilado e equipado com eletrodomésticos, pronto para habitar desde o primeiro dia.

Dispõe de cédula de habitabilidade vigente e certificado de eficiência energética.

Oferece uma rentabilidade bruta aproximada de 6%, o que a torna numa oportunidade muito interessante para investidores.

Um imóvel funcional, com muitas possibilidades de personalização se no futuro se desejar atualizar, mas perfeitamente preparado para se instalar desde o primeiro dia.

Porque há apartamentos que se compram pelos seus metros.

E há apartamentos que se compram por estarem situados em lugares únicos e irrepetíveis.

Bem-vindo à rua Llibreteria.

O mobiliário e pertences estão incluídos no preço de venda.
Honorários de agência incluídos no preço, a cargo do cliente vendedor.

Estado do edifício: edifício de 1850; o prédio não dispõe de elevador.
ITE (inspeção técnica de edifícios) dispõe de ITE.

Eficiência Energética: consumo G 294; emissões F 55.

Despesas de comunidade do apartamento: 151,54 €/trimestre.
IBI: 282,39 €/ano.

Encargos e despesas: propriedade livre de encargos.