Moradia para venda em La Florida, Orihuela, Alicante

Urbanização Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Procura uma propriedade exclusiva na Costa Blanca, com espaço para toda a família ou potencial de arrendamento? Esta magnífica moradia independente situa-se em Los Balcones, uma das zonas residenciais mais consolidadas, tranquilas e procuradas de Torrevieja. Esta propriedade destaca-se pelo seu amplo terreno virado a sul, com 800 m2, que garante sol durante todo o ano, e pela sua distribuição em dois pisos com entradas independentes, ideal para receber convidados, acomodar várias gerações ou gerar rendimentos através de arrendamentos de férias.

✦ Principais características da propriedade: Área construída: 150 m2 distribuídos por dois pisos. Terreno privado: 800 m2 com jardim mediterrânico de baixa manutenção e sistema de rega automática. Quartos: 4 quartos espaçosos (com roupeiros embutidos e espaço para camas de casal). Casas de banho: 3 casas de banho modernas com duches ao nível do chão (uma em suíte). Cozinhas: Duas cozinhas independentes totalmente equipadas (uma por piso). Zonas exteriores: Grande piscina privada, terraços soalheiros, zona de refeições exterior, toldos e vistas desafogadas para a famosa Lagoa Rosa, onde os flamingos sobrevoam a lagoa ao amanhecer e ao entardecer. Estacionamento: Entrada com portão elétrico e estacionamento privado para vários veículos dentro da propriedade. Ano de construção: 1982 (excelente estado de conservação e solidez estrutural).

✦ Distribuição flexível: Duas casas numa só

A propriedade dispõe de uma escada interior que liga os dois pisos, mas também conta com duas entradas exteriores independentes, oferecendo uma versatilidade única:

Piso térreo (Ideal para convidados ou rendimento de arrendamento): Dispõe de uma sala de estar e jantar luminosa, cozinha independente, três quartos de casal e duas casas de banho completas (uma em suíte).

Piso superior (Casa principal): Dispõe de uma sala de estar e jantar muito espaçosa, com lareira para os meses de inverno, uma ampla cozinha independente, um quarto de casal e uma casa de banho. A partir deste piso, é possível aceder a um terraço virado a sudeste, o local perfeito para tomar o pequeno-almoço enquanto se admira o reflexo do sol na lagoa salgada.

Los Balcones, Torrevieja: Qualidade de vida e um microclima único

Viver em Los Balcones não significa apenas adquirir uma casa; significa investir na saúde e no bem-estar. Esta zona residencial consolidada destaca-se por:

Microclima de Torrevieja: A proximidade das salinas cria um microclima único na Europa, recomendado por médicos devido ao ar puro e às temperaturas médias de 18°C (64°F).

Localização estratégica: A apenas 2 km (1.5 mi) do Hospital Universitário de Torrevieja e a 1 km (3.5 mi) de supermercados de primeira categoria (Mercadona, Dialprix), farmácias, cafés e restaurantes abertos durante todo o ano.

Praias e lazer: A menos de 5-10 minutos de carro das praias com Bandeira Azul de Punta Prima e da Playa de los Náufragos, bem como do Centro Comercial Habaneras.

Paraíso do golfe: A poucos minutos de campos internacionalmente reconhecidos, como Villamartín Golf e Las Colinas Golf & Country Club.

Conectividade: A apenas 50 km do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (ALC).

Graças à sua localização privilegiada, ao amplo terreno e à flexibilidade dos seus dois pisos independentes, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento excecional no atual mercado internacional.