Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moradia moderna com 4 quartos para venda, com piscina privada, terraço na cobertura e estacionamento privado seguro

Características principais
Elegante moradia geminada moderna numa localização privilegiada de Santiago de la Ribera
Apenas a 400 metros das praias e do passeio marítimo do Mar Menor
4 quartos (quarto principal com casa de banho privativa) e 2,5 casas de banho
Piscina privada com terraço para banhos de sol e zonas de refeições ao ar livre
Amplo solário privado na cobertura, com zona de cozinha exterior e vistas desafogadas
Cozinha moderna, luminosa e independente, com acesso direto ao terraço
Portas envidraçadas de pátio do chão ao teto, maximizando a luz natural
Garagem subterrânea, estacionamento seguro para um veículo 4x4 de grandes dimensões, além de uma ampla lavandaria/arrecadação
Ar condicionado canalizado em toda a moradia e estores elétricos em todas as janelas
Vendida totalmente mobilada, tal como apresentada (excluindo objetos pessoais) – pronta a habitar
A uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e cafés; perto do futuro projeto de melhoria do passeio marítimo, no valor de €8M

Descrição completa
Situada no destino costeiro de Santiago de la Ribera, na Costa Cálida, esta elegante moradia geminada moderna oferece um equilíbrio excecional entre design contemporâneo, fluidez entre os espaços interiores e exteriores e conforto mediterrânico. Localizada a apenas 400 metros das águas tranquilas do Mar Menor, é ideal como residência permanente, refúgio de férias com possibilidade de encerramento e ausência prolongada ou investimento premium para arrendamento.

Sala e áreas de convívio no rés do chão
O rés do chão foi concebido para proporcionar uma vida mediterrânica descontraída:
Sala de estar e convívio: Sala de receção luminosa, enquadrada por portas envidraçadas de pátio do chão ao teto, que se abrem diretamente para o terraço privado junto à piscina.
Cozinha independente: Equipada com armários elegantes e minimalistas e uma ampla bancada de trabalho, com portas de pátio próprias que dão diretamente para a zona de refeições ao ar livre junto à piscina.
Quarto no rés do chão: Quarto individual espaçoso, com roupeiros embutidos e acesso direto a um pátio exterior privado no rés do chão.
Casa de banho de serviço: Convenientemente localizada junto ao hall de entrada, com uma sanita e um lavatório modernos.

Alojamento no primeiro andar
No andar superior, a distribuição oferece amplos espaços de descanso:
Suíte principal: Quarto duplo luminoso, com amplas janelas envidraçadas de canto, numerosos roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa contemporânea.
Quartos de hóspedes: Quarto duplo de hóspedes bem equipado, com roupeiros embutidos, além de um quarto individual espaçoso, também com roupeiros integrados.
Casa de banho familiar: Serve os quartos de hóspedes, dispondo de equipamentos sanitários modernos de qualidade e revestimentos elegantes.

Espaços exteriores, solário na cobertura e caves
Terraço privado junto à piscina: Terraço revestido de azulejos e de baixa manutenção, que circunda a piscina privada, ideal para banhos de sol, refeições com churrasco e momentos de convívio descontraídos.
Solário na cobertura: Grande terraço na cobertura, com uma cozinha exterior de verão, oferecendo vistas panorâmicas e desafogadas sobre a área circundante.
Garagem subterrânea e arrecadação: Lugar de garagem subterrâneo seguro, com capacidade para um veículo 4x4 de grandes dimensões, acompanhado por uma ampla divisão privada para lavandaria e arrumos.

Especificações e elementos incluídos
Ar condicionado totalmente canalizado (arrefecimento e aquecimento) em toda a moradia
Estores elétricos motorizados instalados em todas as janelas
Vidros duplos de alta qualidade e portas arquitetónicas envidraçadas do chão ao teto
Vendida totalmente mobilada, tal como apresentada (excluindo determinados objetos pessoais), proporcionando uma mudança simples e uma experiência pronta a habitar

Localização e potencial de investimento
Santiago de la Ribera continua a ser um dos destinos mais procurados do Mar Menor, conhecido pelo seu passeio marítimo plano ladeado de palmeiras, praias tranquilas e pouco profundas e cultura de cafés espanhola durante todo o ano. A propriedade fica a uma curta distância a pé de lojas locais, supermercados e opções gastronómicas. Com um projeto de regeneração aprovado, no valor de €8 milhões, em curso para a frente marítima e a infraestrutura do passeio marítimo, a zona oferece sólidas perspetivas de valorização do capital a longo prazo.