Moradia para venda em Mojácar, Almería

Se está à procura de algo mais do que uma casa; se procura um estilo de vida mediterrânico numa das zonas mais exclusivas da costa de Almería, esta moradia independente na Calle Cañada Aguilar é a oportunidade que esperava. Situada na prestigiada zona de El Palmeral, esta propriedade combina a serenidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade estratégica da vibrante vida de Mojácar Playa, localizada a apenas 650 metros da areia.

Um terreno com alma e potencial de crescimento. Construída em 1990, a moradia assenta num generoso lote urbano de 500 m². O que torna esta propriedade um investimento inteligente é a sua capacidade de expansão: atualmente dispõe de 152 m² construídos, mas a regulamentação permite ampliar a área total até aos 272 m². Imagine acrescentar um estúdio independente, ampliar as salas ou criar aquela piscina privada rodeada por um solário com que sempre sonhou, aproveitando o espaço exterior existente.

Distribuição pensada para o conforto familiar. A casa distribui-se inteligentemente por dois níveis, separando perfeitamente as áreas sociais das áreas de descanso:

Rés do chão (vida exterior e interior): Ao atravessar a entrada, um luminoso hall de entrada dá-nos as boas-vindas. A sala de estar e jantar, situada numa esquina, destaca-se pela sua luz natural e pela acolhedora lareira, ideal para os finais de tarde de inverno. A partir daqui, acedemos diretamente a um alpendre virado a nascente, o local perfeito para tomar o pequeno-almoço enquanto observa os primeiros raios de sol sobre o Mediterrâneo. A cozinha, independente e de grandes dimensões, liga-se a um prático pátio. Neste piso encontramos também o quarto principal, uma suíte de esquina com roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche, além de uma casa de banho de serviço para visitas.

Piso superior (vistas infinitas): O piso superior dispõe de três quartos duplos adicionais, todos equipados com roupeiros embutidos. Graças à localização elevada da casa numa colina, estes quartos oferecem impressionantes vistas panorâmicas para o mar. Um terraço adicional neste nível transforma-se no miradouro privado da família sobre a praia de Mojácar.

O sabor do Mediterrâneo no seu jardim. O exterior é um oásis de paz. Os jardins contam com árvores de fruto em plena produção (limoeiros, laranjeiras, oliveiras e nespereiras), que não só proporcionam sombra e frescura, como também aquele aroma inconfundível da terra andaluza. A propriedade inclui ainda uma garagem com capacidade para vários veículos e uma ampla arrecadação para uma organização ideal.

Equipada com ar condicionado (frio/quente) em todas as divisões e carpintaria de madeira primorosamente conservada, esta casa é entregue semimobilada, pronta para que comece a escrever a sua história em Mojácar.

Mojácar: o paraíso onde o tempo para

Mojácar não é apenas um destino turístico; é um refúgio onde a história, a cultura e a modernidade convergem. Com uma população de cerca de 7.500 habitantes (dados de 2024), esta localidade soube manter a sua essência de “aldeia branca”, oferecendo simultaneamente infraestruturas de primeira qualidade. Viver na zona de El Palmeral permite-lhe desfrutar de uma tranquilidade absoluta sem abdicar da proximidade de restaurantes, chiringuitos da moda, farmácias e centros comerciais.

Conetividade e futuro: a valorização proporcionada pelo AVE. Um dos maiores atrativos para os investidores na zona é a iminente chegada da Alta Velocidade (AVE). A futura estação de Vera-Almanzora, situada a poucos minutos de Mojácar, ligará a região a Madrid e ao resto da Europa em tempo recorde. Esta melhoria das infraestruturas não só facilitará as suas deslocações, como também garante uma valorização patrimonial imediata das propriedades na Calle Cañada Aguilar, posicionando Mojácar como um polo residencial estratégico no Levante Almeriense.

Qualidade de vida: serviços e lazer ao seu alcance. Mojácar oferece um ambiente seguro e saudável, ideal para famílias ou para quem procura uma reforma ativa. A oferta educativa é excelente, destacando-se a proximidade de centros bilingues de prestígio. Para os amantes do desporto, o clima permite desfrutar dos melhores campos de golfe de Espanha durante todo o ano.