Terreno para Construção para venda em Marbella, Málaga

Localizado na prestigiada zona de Nagüeles, mesmo na Golden Mile de Marbella e junto à Sierra Blanca, este fantástico terreno residencial virado a sul representa uma oportunidade de investimento excecional. Rodeada por moradias de luxo de alto padrão, numa tranquila e consolidada zona residencial, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, exclusividade e proximidade de todas as principais comodidades da cidade.

A sua orientação ideal a sul garante o máximo de luz natural ao longo do dia, tornando-o na tela perfeita para projetar uma moradia moderna de alto padrão, concebida para desfrutar da vida ao ar livre e do clima mediterrânico.

Classificado como solo urbano consolidado ao abrigo da regulamentação UE-4 (área mínima do lote de 1.000 m² e coeficiente de edificabilidade de 26%), o terreno permite o desenvolvimento de uma residência independente de luxo, adaptada à procura atual do mercado de alto padrão. Além disso, a propriedade oferece um significativo valor acrescentado para promotores e investidores: existe a opção de adquirir o lote adjacente, com características semelhantes, ampliando consideravelmente as possibilidades do projeto para construir uma grande propriedade privada ou um empreendimento exclusivo com duas a três moradias independentes (sujeito à regulamentação urbanística e às aprovações necessárias).

A poucos minutos das melhores escolas internacionais, de restaurantes de alta gastronomia, das praias, do centro de Marbella e dos icónicos resorts Puente Romano e Marbella Club, esta propriedade combina a localização, orientação e especificações urbanísticas ideais para concretizar um projeto residencial de excelência num dos endereços mais procurados da Costa del Sol.