Moradia para venda em Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Referência: 1013710

Dénia Las Rotas: moradia de 280 m² num terreno de 800 m², com piscina junto ao mar

Visita virtual disponível

Em Las Rotas, uma das zonas mais procuradas de Dénia, encontra-se esta moradia de três pisos, construída em 1995 e situada a apenas 100 metros do mar.

A casa tem 280 m² de área habitável e está construída num terreno de 800 m². Encontra-se em muito bom estado e está pronta a habitar, embora também ofereça possibilidades de adaptação às necessidades e aos gostos dos seus futuros proprietários.

A moradia

No rés do chão encontram-se as principais áreas da casa e um dos quatro quartos, com casa de banho privativa, além de uma casa de banho social independente. A sala de estar e jantar, com 25 m², tem lareira e acesso ao terraço envolvente de 27 m². A cozinha é independente, totalmente equipada e mobilada.
O primeiro piso dispõe de uma casa de banho completa com banheira e de mais três quartos, dois deles duplos e com roupeiros embutidos. Um deles tem um terraço privado.
No segundo piso há um sótão de 20 m², um espaço adicional que pode ser adaptado a diferentes usos, consoante as necessidades de cada proprietário. Já dispõe de ligações de água e esgotos previstas para a instalação de uma casa de banho.

Uma casa pronta para desfrutar.

A moradia encontra-se em muito bom estado e pode ser ocupada desde o primeiro dia, sem necessidade de obras.

Além disso, dispomos de plantas com uma proposta de remodelação e redistribuição, que permitem estudar diferentes opções para otimizar melhor os 280 m² da moradia e aproveitar ao máximo os espaços existentes.

Jardim, terraço e piscina

A moradia está rodeada por um jardim privado, com diferentes espaços para desfrutar do exterior.
Dispõe de terraço, zona de churrasco e piscina privada, além de espaço de estacionamento dentro da propriedade. O terreno de 800 m² permite usufruir de uma ampla e confortável zona exterior.
A proximidade do mar é um dos principais atrativos da localização: a partir da casa, é possível ir a pé até à praia e desfrutar de Las Rotas e das suas enseadas durante todo o ano.

Uma zona para viver durante todo o ano

Dénia é uma cidade com atividade durante todo o ano. Tem praias, enseadas, restaurantes, comércio e todos os serviços necessários, além do porto e de uma vasta oferta de atividades ligadas ao mar.
A paisagem envolvente combina a costa com o Parque Natural do Montgó, que define grande parte da paisagem da zona.
Para os amantes do golfe, o La Sella Golf fica nos arredores de Dénia e conta com 27 buracos, enquanto o Club de Golf Jávea oferece outra opção a pouca distância. A localização permite combinar facilmente golfe, mar e atividades ao ar livre.
Dénia também oferece boas ligações rodoviárias a Jávea, Moraira, Calpe e outras localidades da Marina Alta. Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência ficam a cerca de uma hora e quinze minutos de carro.
A localização também permite desfrutar das Ilhas Baleares: a partir do porto de Dénia, há ligações diretas de ferry rápido para Ibiza, com uma travessia de aproximadamente duas horas.

Características principais

280 m² de área habitável
Terreno de 800 m²
4 quartos
2 casas de banho, uma delas privativa
1 casa de banho social
Sótão de 20 m²
Sala de estar e jantar de 25 m²
Cozinha independente equipada
Piscina privada
Jardim
Terraço
Zona de churrasco
Estacionamento
Ar condicionado
Aquecimento individual com radiadores
Lareira
A 100 metros do mar

Uma casa ampla, confortável e com muito potencial em Las Rotas, a poucos passos do mar.