Moradia para venda em Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Dénia Las Rotas, moradia de 280 m² e terreno de 800 m² com piscina junto ao mar.

Visita virtual disponível.

Em Las Rotas, uma das zonas mais valorizadas de Dénia, encontra-se esta moradia de três pisos, construída em 1995 e situada a apenas 100 metros do mar.

A casa tem 280 m² de área habitável e está construída num terreno de 800 m². Encontra-se em muito bom estado e está pronta a habitar, embora também ofereça possibilidades de adaptação às necessidades e gostos dos seus futuros proprietários.

A moradia

No rés do chão encontram-se as principais áreas da casa e um dos quatro quartos, com casa de banho privativa, além de um lavabo independente. A sala de estar e jantar de 25 m² dispõe de lareira e tem acesso ao terraço de 27 m² que a rodeia. A cozinha é independente, totalmente equipada e mobilada.

O primeiro andar dispõe de uma casa de banho completa com banheira e de três outros quartos, dois deles duplos e com roupeiros embutidos. Um deles dispõe de terraço privado.

No segundo andar há um sótão de 20 m², um espaço adicional que pode ser adaptado a diferentes utilizações, de acordo com as necessidades de cada proprietário. Já dispõe das ligações de água e dos esgotos previstos para a instalação de uma casa de banho.

Uma casa pronta para desfrutar.

A moradia encontra-se em muito bom estado e pode ser ocupada desde o primeiro dia, sem necessidade de realizar obras.

Além disso, dispomos de plantas com uma proposta de remodelação e redistribuição que permite estudar diferentes opções para otimizar melhor os 280 m² da moradia e aproveitar ao máximo os espaços existentes.

Jardim, terraço e piscina

A moradia está rodeada por um jardim privado, com diferentes espaços para desfrutar do exterior.

Dispõe de terraço, zona de churrasco e piscina privada, além de espaço de estacionamento dentro da propriedade. O terreno de 800 m² permite usufruir de uma ampla e confortável zona exterior.

A proximidade do mar é um dos principais atrativos da localização: a partir da casa é possível chegar a pé à praia e desfrutar de Las Rotas e das suas enseadas durante todo o ano.

Uma zona para viver durante todo o ano

Dénia é uma cidade com atividade durante todo o ano. Dispõe de praias, enseadas, restaurantes, comércio e todos os serviços necessários, além do seu porto e de uma ampla oferta de atividades relacionadas com o mar.

O seu entorno combina a costa com o Parque Natural do Montgó, que define grande parte da paisagem da zona.

Para os adeptos de golfe, La Sella Golf encontra-se nos arredores de Dénia e dispõe de 27 buracos, enquanto o Club de Golf Jávea oferece outra alternativa a curta distância. A localização permite combinar facilmente golfe, mar e atividades ao ar livre.

Dénia também oferece boas ligações rodoviárias a Jávea, Moraira, Calpe e outras localidades da Marina Alta. Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência encontram-se aproximadamente a uma hora e quinze minutos de carro.

A sua localização também permite desfrutar das Ilhas Baleares: a partir do porto de Dénia existem ligações diretas de ferry rápido para Ibiza, com uma travessia de aproximadamente duas horas.

Características principais

280 m² de área habitável
Terreno de 800 m²
4 quartos
2 casas de banho, uma delas privativa
1 lavabo
Sótão de 20 m²
Sala de estar e jantar de 25 m²
Cozinha independente equipada
Piscina privada
Jardim
Terraço
Zona de churrasco
Estacionamento
Ar condicionado
Aquecimento individual com radiadores
Lareira
A 100 metros do mar

Uma casa ampla, confortável e com muito potencial em Las Rotas e a poucos passos do mar.

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