Comercial para venda em Alberic, Valencia

Grande oportunidade para construtoras e investidores em Alberic.

Procura um investimento com um enorme potencial de desenvolvimento?

Amplo espaço/armazém industrial numa das ruas mais movimentadas de Alberic, Acequias Real de Xúquer, com uma área de terreno de 1.385 m² e um importante potencial construtivo.

Até 3.104,80 m² de área edificável.

A propriedade oferece a possibilidade de desenvolver um projeto de até 3.104,80 m² de área construída, com diferentes alternativas consoante o projeto e a regulamentação urbanística aplicável:

- Construção de um edifício com vários pisos.
- Desenvolvimento de vários espaços comerciais no rés do chão.
- Projeto residencial ou de investimento.
- Oportunidade para promotores e construtoras.

Atualmente, dispõe de 992 m² construídos, distribuídos por:

- 705 m² de área coberta destinada a uso industrial.
- 63 m² destinados a armazém.
- 92 m² de escritórios.
- 132 m² de garagem.

Localização estratégica.

Situado em Acequias Real de Xúquer, Alberic, numa zona de passagem e com grande visibilidade, o que torna este imóvel uma opção especialmente interessante tanto para desenvolvimento imobiliário como para atividade comercial.

Um dos seus grandes atrativos: o preço.

Estamos perante uma oportunidade de acesso a um dos preços por metro quadrado mais competitivos do mercado na zona, permitindo a uma construtora ou investidor estudar um projeto com uma margem de desenvolvimento significativa.

Uma propriedade com terreno, construção existente, localização estratégica e um enorme potencial construtivo.

Se é construtor, promotor ou investidor e procura uma operação com possibilidades reais de transformação e rentabilidade, esta propriedade merece ser analisada.