Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Vila moderna de 4 quartos à venda, com piscina privativa, terraço no último piso e estacionamento privado seguro.

Características principais
Elegante vila geminada moderna numa localização privilegiada de Santiago de la Ribera. A apenas 400 metros das praias e do passeio marítimo do Mar Menor. 4 quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa, e 2,5 casas de banho. Piscina privativa com terraço para banhos de sol e zonas de refeições ao ar livre. Amplo solário privado no terraço do último piso, com zona de cozinha exterior e vistas desafogadas. Cozinha moderna, luminosa e independente, com acesso direto ao terraço. Portas envidraçadas do chão ao teto, maximizando a entrada de luz natural. Garagem subterrânea, estacionamento seguro para um veículo 4x4 de grandes dimensões, além de uma generosa lavandaria e arrecadação. Ar condicionado canalizado em toda a casa e estores elétricos em todas as janelas. Vendida totalmente mobilada, conforme apresentada, excluindo objetos pessoais, e pronta para ocupação imediata. A uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e cafés, e perto do futuro projeto de melhoria do passeio marítimo, no valor de 8 milhões de euros.

Descrição completa
Situada no destino costeiro de Santiago de la Ribera, na Costa Cálida, esta elegante vila geminada moderna oferece um equilíbrio excecional entre design contemporâneo, fluidez entre os espaços interiores e exteriores e conforto mediterrânico. Localizada a apenas 400 metros das águas calmas do Mar Menor, a propriedade é ideal como residência permanente, refúgio de férias para utilização imediata ou investimento premium para arrendamento.

Sala e espaços de convívio no rés do chão
O rés do chão foi concebido para proporcionar uma vida mediterrânica descontraída.

Sala de estar e convívio: Uma sala de receção repleta de luz, enquadrada por portas envidraçadas do chão ao teto que se abrem diretamente para o terraço da piscina privativa.

Cozinha independente: Equipada com armários elegantes e minimalistas e uma generosa bancada de trabalho, incluindo portas próprias para o pátio que dão diretamente para a zona de refeições ao ar livre junto à piscina.

Quarto no rés do chão: Um quarto individual espaçoso, com roupeiros embutidos e acesso direto a um pátio exterior privativo no rés do chão.

Casa de banho social: Convenientemente localizada junto ao hall de entrada, com uma sanita e um lavatório modernos.

Alojamento no primeiro piso
No andar superior, a disposição oferece espaçosos quartos.

Suíte principal: Um quarto duplo inundado de luz, com amplas janelas envidraçadas de canto, bastante espaço de arrumação em roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa contemporânea.

Quartos de hóspedes: Um quarto duplo de hóspedes bem equipado, com roupeiros embutidos, além de um quarto individual espaçoso adicional, também com roupeiros integrados.

Casa de banho familiar: Serve os quartos de hóspedes, com louças sanitárias modernas de qualidade e azulejos elegantes.

Espaços exteriores, solário no último piso e cave
Terraço da piscina privativa: Terraço pavimentado de baixa manutenção, em redor da piscina privativa, ideal para banhos de sol, refeições com churrasco e momentos descontraídos de convívio.

Solário no último piso: Um amplo terraço no último piso com uma cozinha exterior de verão, oferecendo vistas panorâmicas e desafogadas sobre a área envolvente.

Garagem subterrânea e arrecadação: Espaço de garagem subterrânea segura, com capacidade para um veículo 4x4 de grandes dimensões, acompanhado por uma ampla lavandaria e arrecadação privativas.

Especificações e elementos incluídos
Ar condicionado totalmente canalizado, proporcionando arrefecimento e aquecimento em toda a vila. Estores elétricos motorizados instalados em todas as janelas. Vidros duplos de alta qualidade e portas arquitetónicas do chão ao teto. Vendida totalmente mobilada, conforme apresentada, excluindo determinados objetos pessoais, proporcionando uma mudança simples e imediata.

Localização e potencial de investimento
Santiago de la Ribera continua a ser um dos destinos mais procurados do Mar Menor, famoso pelo seu passeio marítimo plano ladeado de palmeiras, pelas praias tranquilas e pouco profundas e pela cultura dos cafés espanhóis durante todo o ano. A propriedade fica a uma curta distância a pé de lojas locais, supermercados e opções de restauração. Com um projeto de regeneração aprovado, no valor de 8 milhões de euros, em curso para a infraestrutura da frente marítima e do passeio marítimo, a área oferece sólidas perspetivas de valorização do capital a longo prazo.