Quinta/Casa Rural para venda em Periana, Málaga

Procura uma propriedade versátil com rentabilidade imediata e um potencial de transformação extraordinário na Costa del Sol?

Esta impressionante parcela totalmente plana de 61.800 m² e 1.652 m² construídos reúne infraestruturas de primeira qualidade, água garantida (municipal e de poço com grande depósito) e licença em vigor para exploração pecuária (até 100 cabeças de gado bovino). A sua localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do ambiente rural e o máximo conforto, a apenas 10 minutos do Hospital Comarcal de la Axarquía e de centros de saúde, a 15 minutos das praias da costa e a cerca de 35 minutos do Aeroporto de Málaga.

Casa principal e zonas de lazer (324 m² + exteriores)

Uma residência acolhedora e versátil, perfeita para uso privado, habitação de gestores ou alojamento boutique:

Rés do chão: Grande sala de estar com lareira, cozinha aberta, 2 quartos, casa de banho privativa e casa de banho de serviço.

Piso superior: 2 amplos espaços em open space de ~80 m² cada, ideais para quartos extra, salas de eventos ou oficinas.

Exteriores: Alpendre coberto de 67 m², zona de descanso, horta com estufa e espaço preparado para animais de estimação.

Anexo: Alojamento/guarita independente para funcionários (quarto, cozinha e casa de banho).

Infraestrutura municipal e pecuária rentável (1.241 m² em pavilhões)

Pavilhão principal (948 m²): Estrutura metálica equipada com comedouros, armazém, zona de vacinação e um exclusivo sistema de armários para forragem verde hidropónica, capaz de produzir até 750 kg diários de forragem verde fresca, reduzindo drasticamente os custos de alimentação ou gerando receitas através da venda direta a terceiros.

Pavilhão secundário (293 m²): Áreas fechadas para gado, zona de pesagem, armazenamento e pátio traseiro.

Instalações auxiliares: Casetas independentes com pátios para criação de aves e lagomorfos.

Um ativo com 4 modelos de negócio de elevada rentabilidade

1. Exploração agropecuária com rendimento imediato: Pronta a operar, com licença ativa para 100 vacas e autoconsumo graças à produção diária de 750 kg de forragem verde fresca, maximizando a margem face à alimentação tradicional.

2. Centro agroturístico, retiro e glamping: Parcela plana ideal para instalar domos geodésicos ou tendas de luxo, aproveitando os serviços existentes, a habitação como hotel boutique e a experiência rural interativa (horta e animais).

3. Centro equestre de alto nível: Fácil conversão dos pavilhões em boxes para alojamento de cavalos e armazéns; terreno plano sem necessidade de movimentação de terras para pistas de adestramento e picadeiros.

4. Parque logístico rural e energia solar: Reutilização dos pavilhões para guarda de autocaravanas/embarcações (proximidade de La Viñuela e da costa) e instalação de parque fotovoltaico nos seus >1.200 m² de cobertura para venda de energia e geração de receitas passivas.

Uma joia imobiliária polivalente, produtiva e pronta a operar na Axarquía!