Quinta/Casa Rural para venda em Periana, Málaga

Oportunidade única em La Axarquía! Quinta rural de 6,18 ha com casa, licença pecuária e múltiplas oportunidades de negócio.

Procura uma propriedade versátil que ofereça rentabilidade imediata e um extraordinário potencial de desenvolvimento na Costa del Sol? Esta impressionante parcela, completamente plana, com 61.800 m² e 1.652 m² construídos, dispõe de infraestruturas de primeira classe, abastecimento de água garantido (municipal e poço com grande depósito) e licença pecuária válida (até 100 cabeças de gado).

A sua localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e o máximo conforto, a apenas 10 minutos do Hospital Regional de La Axarquía e de centros de saúde, a 15 minutos das praias da costa e a cerca de 35 minutos do aeroporto de Málaga.

Casa principal e zonas de lazer (324 m² + áreas exteriores). Uma residência acolhedora e versátil, perfeita para uso privado, alojamento para funcionários ou alojamento boutique. Rés do chão: ampla sala de estar com lareira, cozinha americana, dois quartos, casa de banho privativa e lavabo de hóspedes. Primeiro andar: dois amplos espaços diáfanos de aproximadamente 80 m² cada, ideais para quartos adicionais, salas multiusos ou ateliers. Áreas exteriores: terraço coberto de 67 m², zona de descanso, horta com estufa e espaço para animais de estimação. Anexo: alojamento independente para funcionários (quarto, cozinha e casa de banho).

Infraestrutura municipal e instalações pecuárias rentáveis (1.241 m² de estábulos). Edifício principal (948 m²): estrutura de aço equipada com comedouros, armazém, zona de vacinação e um sistema único de armários para forragem verde hidropónica, capaz de produzir até 750 kg de forragem verde fresca por dia, reduzindo drasticamente os custos de alimentação ou gerando receitas através da venda direta a terceiros. Edifício secundário (293 m²): zonas fechadas para o gado, zona de pesagem, armazém e pátio traseiro. Instalações auxiliares: galpões independentes com cercados para a criação de aves de capoeira e lagomorfos. Um ativo com 4 modelos de negócio altamente rentáveis:

1. Exploração agrícola e pecuária com retorno imediato: solução chave na mão com licença ativa para 100 vacas e autossuficiência graças à produção diária de 750 kg de forragem verde fresca, maximizando a margem em comparação com a alimentação tradicional.
2. Centro de agroturismo, retiro e glamping: terreno plano ideal para a instalação de domos geodésicos ou tendas de luxo, aproveitando as instalações existentes, a casa como hotel boutique e a experiência rural interativa (horta e animais).
3. Centro equestre de alto rendimento: os estábulos podem ser facilmente convertidos em boxes e armazéns; o terreno plano não requer desmatação para pistas de dressage e escolas de equitação.
4. Parque logístico rural e energia solar: reutilização dos edifícios para o armazenamento de autocaravanas e embarcações (perto de La Viñuela e da costa) e instalação de um parque solar nos seus mais de 1.200 m² de cobertura para a venda de energia e a geração de rendimentos passivos.

Uma joia imobiliária versátil, produtiva e pronta a operar em La Axarquía.