Moradia para venda em Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Descubra esta excepcional moradia moderna de luxo à venda perto da Marina de La Duquesa, em Manilva, Costa del Sol, oferecendo vistas impressionantes para o mar, privacidade excecional e uma vida contemporânea sofisticada. Esta moradia de alta qualidade combina uma elegante arquitetura moderna, interiores amplos, grandes terraços, piscina aquecida, cozinha exterior e estacionamento privado, com fácil acesso à marina, às praias, aos campos de golfe e a todas as comodidades.

Idealmente localizada em La Duquesa, Manilva, esta moradia contemporânea com vista para o mar está perfeitamente posicionada para desfrutar do melhor da Costa del Sol. A propriedade oferece um ambiente residencial tranquilo e privado, mantendo-se perto da Marina de La Duquesa, de belas praias mediterrânicas, campos de golfe, restaurantes, supermercados e serviços locais. Sotogrande, Estepona, Marbella e Gibraltar ficam a uma curta distância de carro, tornando esta uma excelente residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento na Costa del Sol.

A moradia é acessível através de uma entrada privada fechada a partir da rua ou da entrada fechada segura para dois carros. A área de estacionamento privado está discretamente situada abaixo do nível do jardim, mantendo os veículos estacionados e completamente fora da vista a partir do jardim principal. Um ponto de carregamento para veículos elétricos aumenta ainda mais a funcionalidade moderna da propriedade.

No interior, o rés do chão dispõe de uma impressionante sala de estar e jantar em plano aberto, com uma cozinha contemporânea totalmente equipada, uma grande despensa e uma casa de banho social. Concebido em torno do estilo de vida mediterrânico moderno, o espaço em plano aberto cria um ambiente luminoso, amplo e muito acolhedor. A moradia beneficia de uma luz natural excecional, que entra por três lados diferentes da propriedade, enquanto grandes portas de correr do chão ao teto se abrem diretamente para o jardim privado, os terraços e a piscina.

A ligação perfeita entre as áreas interiores e exteriores é uma das características desta moradia de luxo em La Duquesa. O jardim virado a sul oferece um ambiente ideal para desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano, com vários terraços que rodeiam a propriedade e criam múltiplos espaços para relaxar, comer e receber convidados.

No centro do jardim privado encontra-se uma ampla piscina aquecida, que proporciona o ponto focal perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Um dos lados da propriedade dispõe de uma cozinha exterior totalmente equipada, com grelhador e ligação à água, ideal para entretenimento de verão e refeições ao ar livre. No lado oposto, um terraço coberto oferece uma confortável sala de estar exterior, proporcionando sombra e um lugar tranquilo para relaxar ao longo do dia.

Os atuais proprietários otimizaram cuidadosamente o lote de 518 m2, ampliando os terraços em redor da moradia e aumentando significativamente o espaço exterior utilizável. O resultado é um jardim privado e versátil, com vários terraços, excelente privacidade e uma maravilhosa continuidade entre o interior e o exterior.

Uma bela escadaria de design, com uma parede de vidro e vista para a montanha, conduz ao primeiro andar, onde a moradia é atualmente composta por dois quartos amplos e duas luxuosas casas de banho privativas, além de uma casa de banho social adicional.

O impressionante quarto principal está situado na parte da frente da propriedade e desfruta de belas vistas panorâmicas para o mar. Esta suíte principal excecionalmente espaçosa foi inteligentemente ampliada através da incorporação do quarto original adicional na área principal do quarto, criando um elegante e generoso closet.

A casa de banho privativa principal foi concebida segundo elevados padrões e dispõe de uma grande banheira independente, duche ao nível do chão, lavatório duplo, sanita e excelente luz natural. A combinação de acabamentos contemporâneos, proporções generosas e luz natural cria um luxuoso refúgio privado.

O segundo quarto também tem dimensões generosas e dispõe de um grande roupeiro embutido e de uma moderna e elegante casa de banho privativa com duche, lavatório e sanita. Ambos os quartos têm acesso direto à ampla varanda envolvente, onde as vistas espetaculares para o mar criam um cenário excecional para o quotidiano.

A varanda envolvente é uma das características mais atrativas da moradia, oferecendo vistas impressionantes para o Mediterrâneo e proporcionando o ambiente perfeito para o café da manhã, bebidas ao pôr do sol ou simplesmente para desfrutar da tranquila envolvente costeira.

Atualmente configurada como uma moradia de luxo com dois quartos e duas casas de banho e meia, a propriedade oferece uma flexibilidade considerável aos futuros proprietários. A configuração existente pode ser facilmente convertida numa moradia de três ou até quatro quartos, com a possibilidade de criar uma casa de banho adicional no rés do chão. Esta flexibilidade torna a propriedade particularmente atrativa para famílias, compradores que procuram alojamento adicional e investidores que procuram uma moradia moderna com forte potencial futuro.

A eficiência energética é outra vantagem importante. A propriedade está equipada com 18 painéis solares, ajudando a reduzir significativamente os custos mensais de funcionamento e a melhorar a eficiência energética geral da moradia. Combinada com a piscina aquecida, o ponto de carregamento para veículos elétricos, a construção moderna e os acabamentos de alta qualidade, a propriedade está excecionalmente preparada para o estilo de vida atual na Costa del Sol.

A orientação sul da moradia proporciona excelente luz natural durante todo o dia e maximiza o aproveitamento dos espaços exteriores e do clima mediterrânico. O lote de esquina oferece privacidade adicional e cria uma sensação de espaço cada vez mais difícil de encontrar em zonas costeiras consolidadas.

A localização perto da Marina de La Duquesa é particularmente atrativa para compradores que procuram uma moradia moderna com vista para o mar perto da costa. La Duquesa oferece um estilo de vida marítimo descontraído, com restaurantes, cafés, praias e instalações de lazer, enquanto a zona envolvente de Manilva proporciona acesso a campos de golfe, supermercados e uma ampla variedade de serviços locais.

Para os amantes de golfe, vários campos de golfe reconhecidos encontram-se a pouca distância, enquanto o complexo próximo de Sotogrande oferece golfe de classe mundial, polo, restauração e marina. Estepona também é facilmente acessível, enquanto Marbella e Puerto Banús podem ser alcançados de carro por quem procura desfrutar do estilo de vida de luxo mais abrangente da Costa del Sol. Gibraltar e o seu aeroporto internacional também estão convenientemente localizados para viagens internacionais.

Esta moderna moradia de luxo em La Duquesa, Manilva, representa uma excelente oportunidade para comprar uma propriedade contemporânea com vista para o mar na Costa del Sol. Combinando uma orientação sul, piscina privada aquecida, cozinha exterior, amplos terraços, 18 painéis solares, carregamento para veículos elétricos, estacionamento fechado para dois carros, interiores de alta qualidade e vistas excecionais para o mar, a moradia oferece uma rara combinação de privacidade, design moderno e conforto.

Quer esteja à procura de uma casa de férias de luxo perto da Marina de La Duquesa, de uma residência permanente em Manilva, de uma moradia contemporânea com vista para o mar na Costa del Sol ou de uma propriedade de investimento flexível perto de Sotogrande e Estepona, esta casa excecional merece ser visitada.