Moradia para venda em Jalón / Xaló, Alicante

Casa ecológica com acabamentos impecáveis e vistas impressionantes para as montanhas. Esta casa ecológica está localizada numa zona residencial muito procurada e tranquila, a apenas 5 minutos a pé da aldeia de Jalón, no coração do magnífico vale de Jalón. Oferece espaços amplos e confortáveis, vistas deslumbrantes para as montanhas e uma excelente orientação sul. Jalón é uma aldeia animada e acolhedora, que oferece tudo o que é necessário para o dia a dia, incluindo lojas, supermercados, bares, restaurantes, cafés e serviços locais. Graças à proximidade da aldeia, pode desfrutar da tranquilidade da zona residencial sem abdicar de todas as comodidades, que ficam apenas a uma curta distância a pé.

Ao entrar na casa, será recebido por um amplo hall de entrada, que transmite imediatamente uma sensação de amplitude e luminosidade. À esquerda encontra-se a impressionante cozinha aberta e a sala de jantar, cuja cozinha foi cuidadosamente renovada pelo atual proprietário. Luminosa, espaçosa e com acabamentos impecáveis, a cozinha tem acesso à naya, criando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. Neste piso existe também uma casa de banho de serviço e uma lavandaria de boas dimensões, que oferece espaço adicional e muito prático para o dia a dia.

A partir da entrada chega-se a uma sala de estar espaçosa e acolhedora, com janelas e portas em duas frentes, que inundam o espaço de luz natural e oferecem vistas maravilhosas. Esta divisão ampla é ideal para relaxar ou receber convidados.

No piso superior, a casa dispõe de quatro quartos e duas casas de banho. O quarto principal, espaçoso, é um dos destaques da propriedade, pois dispõe de uma casa de banho privativa, um amplo espaço de vestir e acesso a uma naya envidraçada. Este maravilhoso espaço adicional é o local perfeito para se sentar e desfrutar, durante todo o ano, das impressionantes vistas para as montanhas circundantes.

A casa está orientada a sul e dispõe de aquecimento por piso radiante e vidros duplos, proporcionando conforto durante todo o ano e contribuindo para a eficiência energética da casa. A qualidade escandinava do isolamento térmico resulta em custos de aquecimento extremamente baixos. A casa está ligada à rede de gás, e as faturas anuais dos últimos nove anos foram inferiores a 120 € por ano.

No exterior, a propriedade oferece um jardim de baixa manutenção com várias zonas de descanso, permitindo acompanhar o percurso do sol ao longo do dia. Existe muito espaço para refeições ao ar livre, relaxamento e receção de convidados, aproveitando ao máximo o maravilhoso clima espanhol.

A propriedade dispõe também de estacionamento fora da via pública e de um fantástico espaço independente. Embora seja atualmente utilizado como oficina, este espaço versátil poderia facilmente ser adaptado a diferentes necessidades, como sala de jogos, escritório em casa, atelier ou quarto adicional para hóspedes.

Os atuais proprietários transformaram a piscina original num grande lago ornamental, criando assim um elemento decorativo muito atrativo no jardim.

Em perfeito estado e com acabamentos impecáveis, esta é uma propriedade que combina com sucesso espaços habitacionais amplos, comodidades modernas, eficiência energética e um ambiente encantador. Com a sua orientação sul, impressionantes vistas para as montanhas, jardim de baixa manutenção, excelentes espaços exteriores e uma localização fantástica, a apenas 5 minutos a pé da aldeia de Jalón, esta propriedade seria ideal como residência permanente ou casa de férias.

A casa foi construída em 2008. A fundação é constituída por betão armado, e o rés do chão dispõe de uma laje de betão armado totalmente isolada. As paredes são constituídas por uma estrutura de madeira e aço galvanizado; o telhado é composto por uma estrutura de madeira revestida com placas resistentes às intempéries e coberta com telhas de betão. Toda a madeira foi tratada por impregnação sob pressão com produtos de proteção para madeira.

Exteriormente, as paredes estão revestidas com placas resistentes às intempéries e placas de isolamento térmico, recebendo uma camada de reboco leve e texturado. No interior, as paredes e os tetos estão revestidos com placas de gesso cartonado impermeáveis e com uma camada de tinta texturada aplicada por pulverização. As cavidades de todas as paredes e divisórias estão preenchidas com lã de vidro, devido às suas propriedades de isolamento térmico e acústico.

O rés do chão está totalmente revestido com ladrilhos cerâmicos. No primeiro andar, os quartos e o corredor estão equipados com pavimento laminado de aspeto de madeira e sistema de encaixe. As casas de banho e os jardins de inverno têm pavimento cerâmico. Todas as casas de banho estão totalmente revestidas com ladrilhos cerâmicos.

Os beirais da maioria dos quartos do primeiro andar estão equipados com portas de correr, que proporcionam amplo espaço de arrumação. A escada que conduz do rés do chão ao primeiro andar é de betão armado e está revestida com degraus e espelhos em mármore.

As janelas e portas-janelas são de PVC e estão todas equipadas com mecanismos oscilo-batentes, fechaduras de segurança multiponto e persianas. Todas as janelas e portas-janelas de PVC têm vidros duplos Kapper.

A propriedade dispõe de uma ligação à rede de gás, com aquecimento por piso radiante no rés do chão e aquecimento central com radiadores controlados por termóstato no primeiro andar. A moradia está ligada à rede de saneamento de Xaló.

Esta propriedade é apresentada a um preço muito competitivo e representa uma excelente oportunidade para adquirir uma casa perfeitamente conservada numa das zonas mais procuradas do vale de Jalón. Recomenda-se vivamente uma visita o mais breve possível, para apreciar plenamente o espaço, a qualidade, as vistas e a fantástica localização desta propriedade.