Moradia para venda em Arboleas, Almería

Uma magnífica oportunidade para adquirir uma moradia independente com 5 quartos e 2 casas de banho, excecionalmente espaçosa e com uma apresentação impecável, que usufrui de um ambiente tranquilo, privacidade absoluta e maravilhosas vistas panorâmicas sobre o campo e as montanhas.

Situada na pacata aldeia de Los Higuerales, a propriedade encontra-se apenas a 10 minutos de carro de Arboleas e da cidade comercial de Albox. Com aproximadamente 149 m² de área habitável num único piso, implantada num terreno vedado e com portão de cerca de 800 m², esta impressionante moradia combina proporções generosas com uma construção de qualidade e uma grande variedade de atrativas características modernas. Com a sua piscina privada, terraço na cobertura, sistema de energia solar e magníficas áreas exteriores de lazer, esta propriedade é ideal tanto para viver confortavelmente durante todo o ano como para desfrutar do sol de Almería.

Arboleas tornou-se um dos destinos do interior mais procurados de Almería, atraindo compradores de toda a Europa graças ao seu estilo de vida descontraído, à sua bela paisagem e à excelente acessibilidade. Rodeada por olivais, amendoeiras e citrinos, e emoldurada por uma espetacular paisagem montanhosa, a zona oferece uma maravilhosa sensação de amplitude e tranquilidade, encontrando-se simultaneamente a pouca distância da costa mediterrânica. As belas praias de Vera Playa e Mojácar ficam a cerca de 20-30 minutos, graças às excelentes ligações rodoviárias. Os apreciadores de golfe também encontrarão uma ampla oferta, com vários campos de grande prestígio a pouca distância, como Valle del Este, Desert Springs e Aguilón Golf.

Arboleas oferece uma excelente seleção de serviços quotidianos, incluindo supermercado, centro médico, farmácia, bancos, correios, ginásio, campos de padel, cafés, bares de tapas, restaurantes, salões de beleza e um popular mercado semanal. A localidade de Albox também fica nas proximidades e oferece uma grande variedade de lojas e supermercados, além de um centro médico aberto 24 horas.

A moradia encontra-se num terreno vedado e com portão de aproximadamente 800 m², com portão duplo elétrico de entrada que dá acesso a uma ampla entrada para veículos, com espaço suficiente para estacionar vários carros, incluindo uma autocaravana. Conta também com um alpendre coberto. Os jardins foram cuidadosamente concebidos para facilitar a manutenção, predominando a gravilha, complementada por plantas e arbustos autóctones, zonas de relva artificial e atrativos terraços ladrilhados. No coração do espaço exterior encontra-se a piscina privada de 8 x 4 metros, rodeada por um amplo terraço ladrilhado. Totalmente privada e sem vistas diretas, esta é uma zona fabulosa para apanhar sol, relaxar e receber convidados enquanto se desfruta da paisagem e da atmosfera tranquila. Um elemento particularmente impressionante é o terraço da cobertura, ao qual se acede através de uma escada em caracol e que oferece magníficas vistas panorâmicas de 360 graus sobre o campo e as montanhas circundantes.

Na parte dianteira da moradia existe um amplo terraço coberto e protegido de moscas, que cria um espaço sombreado ideal para refeições ao ar livre, tomar um café de manhã ou beber um copo ao entardecer enquanto se desfruta das vistas. A partir daqui, uma porta proporciona um acesso direto e cómodo à cozinha. A propriedade conta também com um sistema completo de energia solar, acrescentando outra característica muito atrativa a esta já impressionante moradia. Construída por um dos construtores mais prestigiados da zona, conhecido pela utilização de materiais de alta qualidade e por um design distinto, a moradia oferece aproximadamente 149 m² de área habitável num único piso.

A entrada principal dá acesso a um vestíbulo que conduz a uma impressionante sala de estar e jantar em plano aberto, onde os tetos altos acentuam a sensação de luminosidade e amplitude.

A sala de estar possui um teto abobadado marcante, uma característica distintiva deste construtor, juntamente com uma lareira de canto com salamandra a pellets. Portas duplas dão acesso direto ao terraço coberto, criando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Um atrativo arco conduz à cozinha luminosa e espaçosa, totalmente equipada, que dispõe de elegantes bancadas de Silestone preto, uma excelente variedade de armários superiores e inferiores, eletrodomésticos encastrados e uma prática bancada para pequenos-almoços. Um grande arco aberto entre a cozinha e a sala de estar realça ainda mais a sensação de amplitude e convívio da propriedade.

A moradia oferece cinco quartos excecionalmente espaçosos, tornando-a uma excelente opção para famílias numerosas, convidados ou qualquer pessoa que necessite de divisões adicionais para um escritório em casa, sala de lazer ou estúdio. A impressionante suíte principal encontra-se numa extremidade privada da moradia, atrás da cozinha. Este espaçoso quarto duplo dispõe de portas duplas que dão diretamente para a piscina, um closet e uma elegante casa de banho privativa com duche. Existem mais quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho familiar com duche, recentemente renovada e de estilo contemporâneo.

Outras vantagens incluem ar condicionado quente/frio em toda a casa, redes mosquiteiras e atrativas portas interiores brancas, que complementam na perfeição a moradia.

Propriedades com este nível de amplitude, qualidade de construção e acabamentos são cada vez mais difíceis de encontrar na zona de Arboleas, especialmente a um preço competitivo.

Por isso, recomenda-se vivamente uma visita o quanto antes para apreciar plenamente a dimensão, a qualidade, o ambiente e as vistas excecionais que esta impressionante moradia oferece.