Apartamento para venda em Valência cidade, Valencia

Exclusivo apartamento reformado à venda na zona de Pla del Real, em Valência, numa área residencial consolidada e muito procurada, perto da Avenida de Aragón.

A habitação beneficia de uma localização urbana privilegiada, rodeada por uma ampla variedade de serviços, lojas, restaurantes e ligações de transporte público, com fácil acesso ao centro de Valência e a outras zonas importantes da cidade.

O apartamento, com uma área construída de 110 m², oferece uma distribuição bem planeada, com três quartos e duas casas de banho. A área principal dispõe de uma sala de estar e jantar com cozinha integrada, criando um ambiente contemporâneo e funcional. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, enquanto uma segunda casa de banho serve os outros dois quartos. Uma zona de lavandaria independente proporciona maior comodidade.

A habitação encontra-se atualmente em processo de renovação e pode ser visitada. Será realizada com um design contemporâneo e acabamentos cuidadosamente selecionados. As fotografias correspondem a outros projetos recentes do mesmo proprietário, que terão um design, uma estética e uma qualidade muito semelhantes.

Destacam-se especialmente a varanda e a qualidade dos materiais utilizados, como os azulejos de porcelana de grande formato, os móveis de cozinha lacados, o pavimento Finsa AC6 e as torneiras IMEX. O design procura combinar funcionalidade, conforto e luz natural em todos os espaços.

Ao entrar na habitação, um hall dá acesso direto à espaçosa sala de estar, sala de jantar e cozinha em espaço aberto, com aproximadamente 33 m². Este amplo espaço social está organizado em torno da sala de estar e da sala de jantar e abre-se diretamente para uma varanda com aproximadamente 5,5 m².

A cozinha está totalmente integrada na sala de estar principal e é complementada por uma zona de lavandaria independente. A partir daqui, um corredor conduz à zona de descanso, composta por três quartos e duas casas de banho. Dois dos quartos partilham uma casa de banho completa, enquanto o quarto principal é especialmente espaçoso e dispõe de casa de banho privativa e amplos roupeiros embutidos.

A distribuição separa claramente as principais áreas sociais e privadas da habitação, mantendo, ao mesmo tempo, uma circulação prática entre os diferentes espaços.

Classe energética: E. Consumo energético: 98 kWh/m² por ano. Emissões de CO₂: 20 kg CO₂/m² por ano. Esta classificação corresponde a uma avaliação anterior à renovação, pelo que se espera que melhore após a conclusão da mesma.

O preço de venda é de 690.000 euros, impostos não incluídos.