Quinta/Casa Rural para venda em Mont-ras, Girona

Quinta singular entre o mar e os campos do Empordà

Descrição da propriedade

Descubra esta espetacular quinta rústica, uma propriedade singular situada numa das zonas mais seletivas e procuradas do Baix Empordà. A sua excelente localização, a poucos minutos das praias de Calella de Palafrugell, da emblemática Platja de Castell e do porto de Palamós, permite desfrutar de um estilo de vida privilegiado num dos enclaves mais exclusivos da Costa Brava.

Implantada num terreno com mais de 23.000 m², rodeado por campos e natureza, a masia dispõe de uma área construída próxima dos 1.000 m², destacando-se pela sua singularidade e enorme versatilidade.

A propriedade destaca-se não só pela sua localização e dimensões, mas também pelas extraordinárias possibilidades de transformação e valorização que oferece.

Um dos seus grandes atrativos é a sua distribuição singular. Cerca de 290 m², correspondentes à casa de hóspedes, foram alvo de uma renovação integral de elevada qualidade, alcançando uma perfeita harmonia entre a arquitetura tradicional e o conforto contemporâneo. Elementos originais como as paredes de pedra, as abóbadas catalãs e os pavimentos de tijoleira foram cuidadosamente restaurados, conferindo autenticidade e elegância. A habitação, pronta a habitar, dispõe no rés do chão de um amplo espaço diáfano com sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso ao jardim, além de uma casa de banho social. No primeiro andar encontramos uma acolhedora zona de leitura e biblioteca, juntamente com dois quartos com casas de banho privativas. O sótão alberga um terceiro quarto em suite, com abundante luz natural e acesso a um amplo terraço privado com vistas desafogadas sobre o Empordà.

O verdadeiro potencial da propriedade reside nos aproximadamente 700 m² adicionais ainda por reabilitar, um espaço extraordinário que permite desenvolver um projeto totalmente personalizado. A amplitude do conjunto e a sua configuração permitem imaginar desde uma grande residência familiar até um exclusivo projeto de hotelaria, wellness ou retiro privado, preservando sempre o caráter autêntico da masia tradicional do Empordà.

Esta combinação de uma habitação já reabilitada e pronta a desfrutar, juntamente com uma ampla área edificável por transformar, torna a quinta numa oportunidade extraordinariamente singular no mercado atual. Uma propriedade com história, privacidade e potencial, onde criar um legado no coração do Baix Empordà.

Descrição da localização

O Baix Empordà é uma comarca situada na província de Girona, no norte da Catalunha.

É uma terra de enseadas e falésias, património medieval, gastronomia de «Mar e Montanha» e espaços naturais protegidos, graças à riqueza das suas paisagens.

Um território plano e verde, com pequenas estradas e caminhos que permitem aproximar-se de arrozais, vinhas, olivais e campos de girassóis.

A Costa Brava, com o seu impressionante contraste entre falésias e praias de areia fina, é o grande atrativo desta comarca, com localidades de destaque como Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals e Calella de Palafrugell, o que a torna a costa mais bonita da Catalunha.

Mont-ras é uma vila tranquila e exclusiva do Baix Empordà, muito valorizada pelo seu ambiente natural, pelo seu caráter residencial e pela sua excelente localização. A poucos minutos das praias de Calella de Palafrugell e Palamós, combina a tranquilidade de um ambiente verde com excelentes ligações às principais localidades da Costa Brava, tornando-se uma opção ideal tanto para primeira como para segunda residência.

O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Girona-Costa Brava, situado a apenas 21 km.

O Baix Empordà tornou-se uma zona ideal tanto para desfrutar de umas férias como para viver durante todo o ano.