Apartamento para venda em Sant Pere de Ribes, Barcelona

Referência: 170561

Amplo duplex invertido com 4 quartos duplos, escritório, terraço e elevador na rua Lleida.

Este magnífico duplex invertido combina amplitude, luz natural e uma distribuição inteligente pensada para o máximo conforto familiar. A arquitetura invertida garante total privacidade na zona dos quartos e aproveita a luz natural no piso superior para a convivência social e exterior.

O imóvel encontra-se num edifício com elevador e oferece espaços exteriores e interiores amplos e funcionais.

Distribuição inteligente e espaçosa

Piso superior (zona de convívio e lazer exclusivo):

A partir da bonita escada de alvenaria do hall de entrada, acedemos ao piso superior, concebido para desfrutar em família ou com amigos:

- Grande sala de estar e jantar com lareira: um espaço acolhedor, quente e cheio de luz, ideal para reuniões durante todo o ano.

- Espetacular terraço amplo com churrasqueira: acesso direto a partir da sala para um espaço exterior privado, perfeito para comer ao ar livre e relaxar.

- Cozinha com zona de refeições: cozinha espaçosa com área integrada para refeições diárias, para o máximo conforto no dia a dia.

- Área de serviço: zona independente destinada a lavandaria e despensa.

- Casa de banho de serviço: para maior comodidade, sem necessidade de aceder ao piso dos quartos.

Piso inferior (zona dos quartos e relaxamento):

- 4 quartos duplos: divisões muito amplas, entre as quais se destaca a suíte principal com casa de banho privativa.

- Segunda casa de banho completa: que serve os restantes quartos.

- Escritório / zona de teletrabalho: espaço independente perfeito para trabalhar a partir de casa ou estudar com total tranquilidade.

- Hall de entrada: com uma elegante escada de alvenaria que liga fluentemente ambos os pisos.

Equipamento e climatização

- Piso inferior: sistema de aquecimento e ar condicionado por condutas de ar quente/frio.
- Piso superior: bomba de calor e ar condicionado independente na cozinha e na sala de estar e jantar.
- Edifício: edifício equipado com elevador.

Porquê viver em Sant Pere de Ribes e na rua Lleida 13?

Viver neste enclave do Garraf oferece um equilíbrio ideal entre qualidade de vida, natureza e ligação aos grandes centros urbanos:

· Localização estratégica e acessibilidade:

- A 5-10 minutos de Sitges: desfrute das suas praias, da oferta gastronómica e náutica e da sua vida cultural em poucos minutos.
- A 30 minutos de Barcelona e a 20 minutos do Aeroporto El Prat: excelentes acessos pela autoestrada (C-32) e linhas de autocarro diretas.

· Zona residencial e familiar:

A zona da rua Lleida é uma área consolidada, tranquila e segura, ideal para famílias que procuram afastar-se da agitação urbana sem abdicar das comodidades.

· Serviços a poucos passos: escolas de primeiro nível (locais e internacionais), centros de saúde, supermercados, comércio local e áreas infantis a curta distância a pé.

· Natureza e desporto: junto ao Parque Natural do Garraf, perfeito para os amantes de caminhadas, ciclismo ou da vida ao ar livre entre vinhas e mar.