Moradia para venda em Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Desenvolvimento novo: preços de 2.995.000 € a 2.995.000 €. Quartos: 5 a 5. Casas de banho: 5 a 5. Área construída: 235,00 m2 a 235,00 m2.

Nova moradia à venda em San Pedro de Alcántara, junto à praia

A moradia faz parte de um novo desenvolvimento de 3 moradias, concluído em junho de 2026, na zona de Linda Vista Playa, em San Pedro de Alcántara. O projeto está no fim de uma rua sem saída (cul-de-sac), na urbanização Los Porqueroles, conhecida pela tranquilidade e por ter excelente acesso a comodidades nas proximidades.

A praia fica a 450 metros de distância em linha reta e a 700 metros a pé, praticamente em terreno plano. O novo centro de San Pedro, com restaurantes e serviços ao longo do bulevar perpendicular ao mar, começa a 650 metros. Há também acesso a pé às escolas internacionais Laude e San José, localizadas a 1,3 km e 1,4 km, respetivamente. O aeroporto internacional de Málaga fica a 35 minutos de carro. Como é típico na Costa del Sol, há vários campos de golfe, um clube de ténis e muito mais nas proximidades.

O projeto dá ênfase à praticidade, funcionalidade e tecnologia moderna, com design da Buzón+Cuevas Arquitectos. Todos os quartos e áreas de estar têm ar condicionado com controlo individual e aquecimento por piso radiante. As janelas são de alumínio de alta qualidade da Cortizo. Os quartos têm estores de blackout exteriores e os quartos das crianças têm persianas exteriores de enrolar. As casas são altamente eficientes em termos energéticos, incluindo uma bomba de calor Daikin e um sistema fotovoltaico de 8 kWp, complementado por uma bateria de 3 kWh. As habitações incluem um sistema de casa inteligente Zennio, incluindo controlo da iluminação ambiente noturna. As piscinas têm um sistema de corrente contrária e uma cobertura com lâminas solares, e estão pré-instaladas para aquecimento de água com bomba de calor.

No piso térreo: uma sala de estar aberta para a zona de refeições e cozinha, um escritório/quarto de hóspedes, um pequeno hall de entrada e uma casa de banho com duche. A sala de estar e a zona de refeições dão acesso a um terraço coberto com sofá de canto e mesa de jantar para 6 pessoas. O terraço continua para um solário com duas espreguiçadeiras, que dá acesso à piscina. À esquerda, o terraço liga-se a um jardim relvado bem cuidado.

No primeiro andar: dois quartos duplos virados para o jardim, dois quartos das crianças virados para a rua e uma lavandaria. O quarto principal tem roupeiro walk-in embutido, uma casa de banho ampla com banheira e duche, e um pequeno terraço. O segundo quarto tem uma casa de banho com duche e um pequeno terraço. Ambos os quartos das crianças têm casas de banho privativas com duche.

A casa toda, exceto o escritório/quarto de hóspedes, é totalmente mobilada, na sua maioria com mobiliário à medida. A cozinha inclui um frigorífico americano Haier, eletrodomésticos embutidos da Siemens e dispositivos da Smeg. As casas de banho têm louças sanitárias da Villeroy & Boch e torneiras da Sannycess.

O portão de entrada é automático. A porta principal de segurança oferece uma solução sem chaves por impressão digital, código numérico ou através de uma aplicação móvel. Há estacionamento amplo para 2 carros, que pode ser coberto com uma pérgola, se desejado. A partir do exterior, é possível aceder a uma sala técnica com um pequeno espaço de arrumação por baixo da escada. Pode ser adicionada mais área de arrumação à esquerda da porta da frente. Todo o terreno está vedado por um muro alto, com vegetação já adulta no interior e rega automática.

A propriedade é adequada tanto para habitação permanente como para retiro de fim de semana. Devido à sua localização, também pode ser um investimento interessante para arrendamento de curto ou longo prazo e para crescimento do valor futuro.

O preço pedido de 2.995.000 EUR não inclui as mobílias, que estão avaliadas em 195.000 EUR.

Informações básicas
Nova moradia com 5 quartos e 5 casas de banho em 2 pisos acima do nível do solo.
Tamanho do lote: 669 m2.
Área construída: 235 m2 (piso térreo 108 m2 e primeiro andar 127 m2).
Área de estacionamento: 56 m2.
Área de terraço: 124 m2.
Tamanho da piscina: 8,4 x 3,6 m.
Totalmente mobilada.
Fachada principal virada a sudoeste.