Quinta/Casa Rural para venda em Elche / Elx, Alicante

Projeto de habitação personalizável com grande parcela

Localizada numa zona tranquila de Matola, esta propriedade oferece uma oportunidade para quem procura criar a sua própria habitação e dispor de uma ampla parcela privada.

A habitação existente encontra-se atualmente totalmente em open space, o que permite estudar uma distribuição praticamente desde zero e adaptar o projeto às necessidades e gostos do futuro proprietário.

Devido às suas características e dimensões, existe a possibilidade de conceber um projeto com aproximadamente 4 amplos quartos, além de um grande espaço destinado a sala de estar, sala de jantar e cozinha de grandes dimensões.

Parcela prevista

A propriedade conta com uma parcela prevista de aproximadamente 2.100 m², totalmente plana, oferecendo um amplo espaço exterior para desenvolver diferentes zonas como jardins, terraços, piscina, estacionamento ou áreas de lazer.

Situação atual da parcela

Atualmente, a habitação faz parte de uma parcela de aproximadamente 5.900 m².

Encontra-se em curso o processo administrativo e técnico para definir e formalizar a configuração independente da parcela correspondente à habitação, com uma área prevista de aproximadamente 2.100 m². O procedimento concreto (desanexação, divisão horizontal ou outra fórmula aplicável) está em estudo e tramitação.

O proprietário assumirá os custos correspondentes a este processo.

Serviços

Atualmente, a propriedade não dispõe de ligação de água nem de eletricidade.

- Água: existe uma estimativa do custo de ligação à rede, aproximadamente 4.600 €.
- Eletricidade: a estimativa orçamental para realizar a ligação situa-se aproximadamente entre 10.000 € e 12.000 €, sujeita às condições definitivas da empresa fornecedora e aos trabalhos necessários.

Como alternativa, também poderia ser estudada a instalação de um sistema de placas solares com baterias para avaliar uma maior independência energética.

Os custos de ligação de água e eletricidade, bem como os trabalhos necessários para adequar a habitação, serão por conta do comprador, salvo acordo específico entre as partes.

Um projeto para personalizar a 100%

O principal atrativo desta propriedade é a possibilidade de partir de um espaço em open space e conceber uma habitação totalmente personalizada. O futuro proprietário poderá estudar, em conjunto com os profissionais correspondentes, a distribuição, instalações, acabamentos e o design interior.

Imagens meramente orientativas e possibilidades de remodelação

Incluem-se algumas imagens geradas de forma orientativa para mostrar uma possível interpretação de como o espaço poderia ser transformado.

Estas imagens não representam o estado atual da habitação nem constituem um projeto arquitetónico definitivo. A distribuição final, as áreas, as instalações, os elementos exteriores e os acabamentos dependerão do projeto que for desenvolvido e da sua viabilidade técnica, urbanística e administrativa.

Condições de venda

A propriedade é vendida nas condições atuais, tal como se encontra no momento da venda.

O proprietário ficará responsável pelos custos correspondentes ao processo administrativo e técnico relacionado com a definição e formalização da parcela, atualmente em curso.

Os trabalhos de remodelação, adequação, instalações, ligações de serviços, acabamentos e demais ações necessárias para transformar a propriedade numa habitação concluída serão da responsabilidade do comprador, salvo acordo específico entre as partes.

Qualquer possibilidade de distribuição, remodelação ou desenvolvimento deverá estar sujeita à respetiva viabilidade técnica, urbanística e administrativa.

Possibilidade de aluguer com opção de compra

Também poderá ser estudada uma operação de aluguer com opção de compra, com uma entrada inicial aproximada entre 80.000 € e 100.000 €, sujeita a negociação e às condições que forem finalmente acordadas.

Oportunidade para um comprador com visão

Esta propriedade não é pensada para quem procura uma habitação pronta e pronta para morar, mas para quem procura tranquilidade, espaço, uma grande parcela e a possibilidade de criar um projeto completamente personalizado.