Moradia para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Shanti é um exclusivo projeto de construção nova situado numa tranquila zona residencial aos pés do Montgó, em Jávea. A sua arquitetura mediterrânica contemporânea, inspirada na serenidade do estilo ibicenco, combina pedra natural, madeira e tons quentes para criar uma habitação elegante e perfeitamente integrada na paisagem.

A moradia será construída num lote privado de 1.500 m² e contará com aproximadamente 293 m² distribuídos por dois níveis. A sua privilegiada orientação sul permite desfrutar de luz natural durante todo o dia, bem como de agradáveis vistas abertas sobre o vale e o Montgó.

O piso principal organiza-se em torno de um amplo espaço aberto que integra a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha moderna. As grandes janelas de correr ligam o interior ao terraço coberto, ao jardim e à piscina, criando uma transição natural entre os diferentes ambientes.

Neste piso encontram-se três amplos quartos duplos, todos com casa de banho privativa, além de uma casa de banho social. A garagem dispõe de acesso direto ao interior da habitação, proporcionando maior comodidade.

No piso inferior está prevista uma suite independente para hóspedes, equipada com quarto, casa de banho completa e terraço privado com pérgula. Este espaço versátil também pode ser utilizado como escritório, zona de trabalho ou alojamento independente para familiares.

O exterior foi concebido para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. A piscina privada, com aproximadamente 10 x 4,5 metros, será rodeada por terraços, zonas ajardinadas e diferentes espaços para descansar, fazer refeições ao ar livre ou contemplar a paisagem. A amplitude do lote garante privacidade e uma agradável sensação de tranquilidade.

Villa Shanti oferecerá um elevado nível de conforto e eficiência energética. Entre as instalações previstas incluem-se aquecimento por piso radiante através de aerotermia, ar condicionado por condutas com três zonas independentes, ventilação mecânica com recuperação de calor e uma instalação solar fotovoltaica de aproximadamente 9,5 kW.

A habitação contará ainda com vidros térmicos e acústicos de elevado desempenho, persianas motorizadas, lareira, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou similares, depósito de recolha de águas pluviais de 10.000 litros, videoporteiro e pré-instalação para carregador de veículo elétrico, alarme e câmaras de segurança.

Situada a poucos minutos do centro histórico de Jávea, das suas praias, restaurantes e serviços, Villa Shanti oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade da vida da Costa Blanca.

Uma moradia criada em torno da luz, da paisagem e da tranquilidade, ideal tanto como residência habitual como para desfrutar de longas temporadas junto ao Mediterrâneo.

Conclusão estimada: aproximadamente 12 meses.