Moradia para venda em La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Situada na atraente e consolidada zona residencial de Ambolo, na Jávea, esta espaçosa villa mediterrânica oferece uma combinação de privacidade, espaços de vida generosos e excelentes áreas exteriores. Rodeada por vegetação madura e desfrutando do ambiente descontraído pelo qual esta parte de Jávea é tão conhecida, a propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência permanente confortável ou uma casa de férias mediterrânica na Costa Blanca.

A villa está organizada em dois níveis e oferece aproximadamente 156 m² de espaço interior, complementados por extensas escavações, uma naya envidraçada, áreas de jardim ajardinadas e uma piscina privada aquecida.

A habitação principal encontra-se no piso principal. No centro da casa encontra-se uma sala de estar particularmente espaçosa e luminosa com aproximadamente 31 m². Grandes janelas proporcionam muita luz natural e vistas para a vegetação envolvente, enquanto a lareira cria um ponto focal confortável durante os meses mais frescos de inverno. O ar condicionado proporciona conforto adicional durante a época mais quente do ano.

Ao lado da sala de estar há uma área de jantar separada, criando uma ligação natural entre a sala, a cozinha e a naya envidraçada. Esta disposição funciona particularmente bem tanto para a vida familiar do dia a dia como para receber convidados.

A cozinha totalmente equipada é prática e generosamente proporcionada, com amplas superfícies de trabalho, armários de arrumação e um grande balcão de pequeno-almoço. O balcão de pequeno-almoço cria um espaço informal para café da manhã ou refeições informais e proporciona uma ligação agradável entre a cozinha e a zona de jantar. A cozinha também tem acesso direto para o exterior, enquanto uma lavandaria separada oferece funcionalidades adicionais úteis afastada das áreas principais de estar.

Uma das características mais agradáveis da propriedade é a naya envidraçada, que oferece aproximadamente 21 m² de espaço coberto adicional. Esta característica mediterrânica característica pode ser usada como lounge adicional, área de refeições ou simplesmente como local para relaxar enquanto desfruta do jardim durante grande parte do ano. Cria uma excelente transição entre o interior da vivenda e as áreas exteriores de estar.

O piso principal contém três quartos e duas casas de banho. O quarto principal é generosamente dimensionado e beneficia de amplos roupeiros embutidos. Os dois quartos adicionais oferecem alojamento para familiares ou convidados e podem igualmente ser adaptados para outros usos, dependendo das necessidades do novo proprietário.

Uma melhoria importante na propriedade é o isolamento do telhado instalado acima da sala de estar, cozinha, sala de jantar e corredor. Isto ajuda a melhorar o desempenho térmico das principais áreas habitacionais, proporcionando maior conforto tanto durante os verões quentes do Mediterrânico como durante os meses mais frescos de inverno.

A villa também beneficia de painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética e ajudando a reduzir a dependência do consumo convencional de eletricidade.

Vida Mediterrânica ao Ar Livre

As áreas exteriores são uma parte fundamental do apelo desta propriedade.

A vivenda está rodeada por um jardim bem estabelecido com palmeiras maduras, árvores, arbustos e vegetação mediterrânica, criando um ambiente verde e privado em redor da casa. A plantação estabelecida também confere à propriedade uma sensação de maturidade que muitas vezes é difícil de reproduzir em desenvolvimentos mais recentes.

No centro da área exterior encontra-se a piscina privada aquecida. O sistema de aquecimento é uma vantagem importante, prolongando a época de natação utilizável muito para além dos meses mais quentes de verão e tornando a piscina consideravelmente mais agradável para os proprietários que pretendem utilizar a propriedade durante todo o ano.

À volta da piscina há um amplo terraço para o sol com muito espaço para espreguiçadeiras e mobiliário exterior. Imediatamente ao lado da casa há outro grande terraço, proporcionando um excelente cenário para refeições ao ar livre, churrascos e receção de amigos.