Moradia para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Situada num lote de esquina na zona de Montgó Garroferal, esta moradia é colocada à venda pela primeira vez. Esta zona de Montgó dispõe de trilhos pedonais, cablagem elétrica subterrânea e, mais importante, ligação à rede de saneamento.

A moradia dispõe de três acessos: uma entrada pedonal para a porta principal, uma entrada para veículos com zona de estacionamento junto à porta da cozinha e outra entrada que conduz, através de um caminho de betão estampado, até à ampla garagem dupla.

Ao entrar, encontra-se um hall de entrada com roupeiros embutidos, uma porta de correr tipo "pocket" que dá acesso à cozinha, escadas que ligam todos os níveis, um corredor que conduz aos quartos e acesso à sala de estar.

A cozinha é luminosa e espaçosa, com janelas viradas para a frente e para a lateral, eletrodomésticos integrados e abundantes superfícies de trabalho em granito, ideal para os amantes da culinária. Comunica com a sala de jantar, que dispõe de uma janela lateral e portas de pátio que dão acesso ao terraço traseiro. A partir da sala de jantar acede-se à ampla sala de estar, que também dispõe de portas duplas de pátio para o terraço traseiro e os jardins.

A partir do hall de entrada, um corredor ao qual se acede através de uma porta de correr tipo "pocket" conduz a uma casa de banho, dois quartos com casa de banho privativa e vestiário, um deles com portas de pátio para o terraço traseiro, outra casa de banho, um amplo quarto duplo com portas de pátio para o terraço traseiro e um quarto adicional atualmente utilizado como escritório.

No piso superior, a partir do patamar, uma porta dá acesso a um amplo terraço na cobertura. Outra porta conduz à suíte principal, que dispõe de uma varanda tipo Julieta com vista para os jardins e a piscina, um terraço privado na cobertura, uma casa de banho privativa com duche independente e um amplo vestiário.

No nível da cave existe um amplo patamar com acesso à grande garagem dupla, com espaço para pelo menos quatro veículos de grandes dimensões. Existem também zonas adicionais de arrumação, espaço com potencial para criar uma sala de cinema ou um ginásio doméstico e uma oficina.

No exterior, os jardins foram cuidadosamente projetados e ajardinados com uma variedade de arbustos e árvores, além de zonas de gravilha para facilitar a manutenção. A partir da sala de estar e da sala de jantar acede-se a um terraço coberto, perfeito para desfrutar de refeições e da vida ao ar livre, que comunica com um terraço descoberto com relva artificial. A piscina dispõe de uma zona tipo praia com jacuzzi e escadas laterais. Além disso, existe um jacuzzi independente e uma ampla cozinha de verão totalmente equipada, que inclui um balcão e uma casa de banho de serviço para convidados.

Todas as janelas dispõem de persianas elétricas.

A moradia dispõe de ar condicionado em todo o piso principal e está pré-instalada para o quarto principal. O consumo elétrico é mantido no mínimo graças a numerosos painéis fotovoltaicos, a um sistema de aquecimento de água por aerotermia e ao aquecimento por piso radiante.

A piscina está pré-instalada para a possível instalação de uma bomba de calor.