Apartamento para venda em La Alfoquia, Zurgena, Almería

Dúplex Javier: um espaçoso duplex (casa geminada de estilo moderno) de dois pisos e aproximadamente 77 m², recentemente decorado, com 2 quartos e 1,5 casas de banho. A propriedade dispõe de jardim, terraço solário no terraço superior, lugar de garagem seguro e acesso a uma zona comum fechada e vedada que inclui piscina, piscina infantil, duche e amplo espaço para apanhar sol. Situa-se na popular aldeia de La Alfoquia, a poucos minutos a pé de lojas, restaurantes, centro médico, veterinário, bancos, cabeleireiros, padarias, etc. Fica apenas a 3 minutos de carro da aldeia de Zurgena.

A 12 minutos de carro da localidade principal de Huércal-Overa, que dispõe de grandes supermercados, mercado semanal (duas vezes por semana), hospital, etc. A 8 minutos de carro de Arboleas e entre 25 e 30 minutos da costa (Mojácar, Vera e Garrucha).

A 1 hora dos aeroportos de Almería e Murcia, e a 1 hora e 45 minutos do aeroporto de Alicante.

O Dúplex Javier faz parte de uma pequena urbanização fechada e bem cuidada, com cerca de 20 habitações, com uma impressionante zona de piscina (vedada e segura) que inclui piscina infantil e uma área ajardinada com duche e espaço suficiente para apanhar sol.

A propriedade dispõe também de um lugar de garagem subterrâneo seguro, ao qual se acede através de um portão a partir da rua ou por escadas interiores dentro do complexo.

É ideal tanto como segunda residência de férias (do tipo “fechar e partir”) como para habitação permanente, com grande potencial de arrendamento. As despesas de condomínio são de aproximadamente 50 € por mês. O mobiliário não está incluído na venda.

A porta de entrada dá acesso a um vestíbulo com casa de banho social (sanita e lavatório) no rés do chão. À esquerda encontra-se a cozinha equipada e, atrás desta, a lavandaria, suficientemente espaçosa para guardar bicicletas, equipamento de piscina e de praia, etc. A partir da cozinha acede-se à sala de estar e jantar. A sala dispõe de portas de correr envidraçadas que dão acesso ao terraço/jardim dianteiro.

A partir da sala, umas escadas conduzem ao patamar do segundo piso, onde se encontram os dois quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos e ventoinhas de teto. Entre eles situa-se a casa de banho principal. O quarto dianteiro dispõe de portas de correr envidraçadas que dão acesso a um terraço suficientemente amplo para colocar uma mesa, cadeiras, etc. A partir daqui, umas escadas conduzem ao terraço solário no terraço superior, que oferece magníficas vistas panorâmicas.

Dimensões das divisões (aprox.):
Sala de estar e jantar: 4,54 m x 4,50 m
Cozinha: 3,35 m x 2,11 m
Lavandaria: 3,46 m x 1,21 m
Casa de banho social (rés do chão): 1,20 m x 0,82 m
Quarto 1: 3,33 m x 3,16 m (incluindo roupeiros)
Quarto 2: 3,25 m x 3,02 m (incluindo roupeiros)
Casa de banho familiar (com duche): 2,15 m x 1,58 m

A propriedade dispõe de ligação à rede geral de água, eletricidade e internet. Todas as janelas têm vidros duplos e atraentes persianas de lâminas.