Moradia para venda em Torredembarra, Tarragona

Oportunidade para investidores: terreno com possibilidade de desenvolvimento multifamiliar, de acordo com a regulamentação urbanística em vigor.

Há propriedades que se destacam pela sua área e outras que o fazem pela sua personalidade. Esta casa senhorial, construída em 1955, pertence claramente ao segundo grupo.

Situada no centro de Torredembarra e a aproximadamente um minuto da praia, encontra-se numa parcela excecional de 1.089,92 m², completamente vedada e com um amplo jardim privado que proporciona uma privacidade difícil de encontrar numa localização tão central.

A habitação principal conserva grande parte do caráter e da arquitetura próprios das grandes casas da época. Distribui-se por 178 m² de área construída no rés do chão e 148 m² no piso principal, além de uma torre superior com aproximadamente 12 m² e acesso a partir da própria habitação.

No interior encontramos seis quartos duplos e duas casas de banho, juntamente com divisões amplas e luminosas onde ainda é possível apreciar numerosos elementos originais: grandes arcos, colunas, carpintarias e persianas de madeira, coberturas de telha, detalhes ornamentais e magníficos vitrais emplumados que conferem um caráter muito particular à casa.

Um dos espaços mais representativos é a grande sala de estar e jantar do piso principal, ampla e cheia de personalidade, com zona de estar, uma grande mesa central e grandes vãos envidraçados que permitem desfrutar da luz e das vistas para o jardim. A amplitude das divisões e a distribuição atual oferecem ainda muitas possibilidades para atualizar a habitação, respeitando e recuperando os seus elementos arquitetónicos originais.

A partir de diferentes divisões acede-se a um amplo terraço virado a sul, com vistas para o jardim e vários espaços para desfrutar do exterior durante praticamente todo o ano.

Um jardim privado difícil de encontrar no centro

Sem dúvida, um dos grandes valores desta propriedade é a sua parcela. Aproximadamente 797,55 m² correspondem a pátio e jardim, atualmente consolidado e com vegetação abundante, palmeiras e árvores de grande porte.

É um espaço que transmite tranquilidade e privacidade assim que se entra na propriedade. O jardim rodeia grande parte da habitação e permite imaginar diferentes ambientes: uma piscina, sala de jantar e cozinha exterior, zona chill-out, jardim ornamental, espaço para jogos ou simplesmente diferentes recantos onde desfrutar do ar livre.

A vedação perimetral e a vegetação existente fazem com que, apesar de se encontrar no centro de Torredembarra, a propriedade conserve uma sensação de independência e privacidade pouco habitual.

Uma segunda habitação e espaços auxiliares

A propriedade dispõe ainda de uma habitação anexa de 89,50 m² distribuída por dois pisos, situada junto à garagem.

Devido à sua independência em relação à habitação principal, este espaço pode ser adaptado a diferentes necessidades: alojamento para hóspedes, habitação para familiares, escritório profissional, zona de trabalho, estúdio ou qualquer outra utilização permitida pela regulamentação aplicável.

A propriedade fica completa com uma garagem de aproximadamente 36 m² e diferentes espaços destinados a arrumos, o que proporciona ainda mais capacidade e possibilidades ao conjunto.

Uma propriedade para desfrutar… ou para desenvolver

Para além da habitação existente, a dimensão e a configuração da parcela fazem com que esta propriedade tenha também uma interessante componente de investimento e desenvolvimento, sujeita à regulamentação urbanística aplicável.

A sua localização, área e condição de parcela urbana podem ser especialmente atrativas para investidores e promotores que estudem a possibilidade de desenvolver um projeto residencial multifamiliar, além de outras alternativas que possam ser contempladas urbanisticamente.

Ao mesmo tempo, para um comprador particular existe a possibilidade de recuperar e atualizar uma casa senhorial com caráter autêntico, conservando elementos arquitetónicos que dificilmente se encontram atualmente em construções novas e desfrutando de um jardim privado de grandes dimensões numa localização privilegiada.

Em suma, estamos perante uma propriedade singular pela combinação de história, arquitetura, área, jardim, privacidade e localização.

Uma propriedade com muitas possibilidades e com aquele tipo de encanto que não pode ser novamente construído: uma grande casa senhorial com jardim privado, no centro de Torredembarra e praticamente junto ao Mediterrâneo.

A praia, a estação ferroviária, os transportes públicos e todos os serviços do centro encontram-se a poucos minutos a pé.

Uma propriedade para quem procura algo diferente e quer conservar a sua essência, transformá-la ao seu gosto ou estudar um projeto de maior alcance.