Moradia para venda em El Catllar, Tarragona

Casa senhorial contemporânea na localidade de El Catllar, perto da cidade de Tarragona.

Localizada estrategicamente no limite de El Catllar, esta quinta representa a união perfeita entre o património histórico catalão e a arquitetura de luxo do século XXI. Um complexo residencial que não só oferece um lar, mas também um estilo de vida sofisticado e um investimento de elevada rentabilidade graças à sua licença turística em vigor.

Jóia arquitetónica: A sua construção foi objeto de uma remodelação integral de requinte. A propriedade soube preservar a sua alma original, onde a pedra aparente nas fachadas e interiores nos transporta para a tradição mediterrânea, enquanto a integração de um elevador que liga todos os níveis — desde o sótão até à cave — garante conforto absoluto e acessibilidade total.

No seu interior, a vida organiza-se em espaços nobres. O piso térreo recebe-nos com um hall majestoso que dá passagem a uma grande sala de estar com lareira e a uma bonita sala de jantar.

Villa campestre de luxo: Espaço e exclusividade. Acompanhando a casa senhorial, a propriedade estende-se numa impressionante villa remodelada integralmente em 2010. Os seus 862 m² construídos numa generosa parcela de 1.403 m², esta residência destaca-se pelo seu volume e luminosidade.

A zona de noite está distribuída em semi-pisos; dispõe de 7 quartos duplos e 4 casas de banho, com acabamentos de materiais nobres: soalho de alta gama, pedras naturais e cerâmicas artesanais. No mesmo nível, para 2 suites principais, incorporam a sua própria terraço privado; oferecem refúgios de calma com vistas para o ambiente natural.

Um valor distintivo é o seu mobiliário artesanal de alta qualidade, incluído na venda, que confere uma atmosfera de exclusividade difícil de replicar. A quinta foi pensada para a máxima comodidade operacional, contando com uma casa anexa para o masoveros, onde a equipa de serviço reside todo o ano, garantindo que o jardim, a piscina e as instalações se mantenham em estado impecável em todos os momentos.

Oásis exterior e microclima do Mediterrâneo. O exterior é um santuário de privacidade. Uma piscina privada de design situa-se em frente a uma construção auxiliar destinada ao lazer e à maquinaria, rodeada por jardins que proporcionam vistas panorâmicas para as montanhas. A quinta conta ainda com uma adega própria no piso da cave, um garagem para vários veículos e sistemas de segurança avançados numa urbanização fechada com porta eletrónica. O acesso é perfeito, a partir de uma estrada secundária e de 30 metros de caminho direto até à sua entrada.

Conectividade internacional e qualidade de vida. Para o comprador europeu, a localização é um ativo estratégico. A apenas 8 minutos da estação de alta velocidade (AVE), a propriedade situa-se a 1 hora de Barcelona e a 2 horas de Madrid. A proximidade à cidade de Tarragona — Património da Humanidade pela UNESCO — e às melhores praias da Costa Daurada, juntamente com os campos de golfe nas proximidades (Golf Costa Daurada, Gaudí Golf Club ou Bonmont Golf), posicionam esta casa senhorial como uma residência principal ou de férias verdadeiramente incomparável.

Investimento com licença turística. Poucas propriedades deste calibre oferecem a segurança jurídica de uma licença turística ativa e o titular do imóvel é uma mercantil. Isto permite ao novo proprietário obter rendimentos imediatos e poupança fiscal através do aluguer de férias de luxo, um mercado em constante crescimento na região, e desfrutar de uma quinta partilhada com convidados, inquilinos ou em privado.