Casa em Banda para venda em Guadiaro, San Roque, Cádiz

Moradia geminada com vistas panorâmicas, potencial imediato de investimento e localização estratégica junto a Sotogrande

Descubra esta encantadora moradia geminada de estilo tradicional, localizada no coração de Guadiaro, uma zona cada vez mais procurada por quem procura tranquilidade, serviços nas proximidades e excelentes acessos a alguns dos enclaves mais exclusivos da Costa del Sol.

A casa distribui-se por dois pisos e dispõe de três quartos, uma casa de banho completa com banheira e uma casa de banho social. Um dos quartos tem acesso direto a um agradável terraço com vistas desafogadas sobre a localidade e as montanhas, proporcionando luz natural e espaço exterior adicional para desfrutar durante todo o ano.

A cozinha é independente e está totalmente equipada, contando com uma bancada recentemente renovada, que confere à divisão um aspeto mais moderno e funcional. A partir da cozinha, é possível aceder a um acolhedor pátio interior, perfeito para utilizar como zona de lavandaria, espaço para refeições ao ar livre ou recanto de relaxamento.

Uma das maiores atrações do imóvel é o seu terraço na cobertura, que oferece espetaculares vistas panorâmicas de 360º sobre as montanhas e a zona envolvente de Guadiaro. É o espaço perfeito para criar uma zona chill-out, desfrutar de encontros com amigos, organizar churrascos ou simplesmente relaxar e admirar a paisagem.

O imóvel é vendido totalmente mobilado e pronto para gerar rendimentos desde o primeiro dia. Atualmente, está arrendado por 1.000 € por mês, através de um contrato renovável de seis meses, o que o torna uma opção particularmente atrativa para investidores que procuram retornos imediatos sem qualquer gestão adicional.

Embora o imóvel não disponha de lugar de estacionamento privativo, existe amplo estacionamento público no início da rua, facilitando o estacionamento tanto para residentes como para visitantes.

A sua localização é outra das suas grandes vantagens. Supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços encontram-se a poucos minutos a pé. Além disso, fica a menos de 10 minutos de carro de Sotogrande e da sua prestigiada marina, bem como de alguns dos melhores campos de golfe da região, incluindo Valderrama, La Reserva, Almenara e La Cañada. Beneficia ainda de excelentes acessos a Gibraltar, Estepona e Marbella, tornando-se uma escolha ideal tanto para residência permanente como para investimento.