Moradia para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Vila térrea com jardim privado e vistas parciais para o mar – La Duquesa

Esta encantadora vila independente, situada numa zona residencial tranquila de La Duquesa, oferece o conforto de uma habitação térrea, combinando interiores espaçosos, funcionalidade e um ambiente luminoso e natural. Com um terreno de 553 m² e 165 m² de área habitável, é uma propriedade ideal tanto como residência permanente como para desfrutar de estadias prolongadas de férias na Costa del Sol.

A vila dispõe de quatro quartos e três casas de banho, proporcionando espaço generoso para famílias ou para quem deseja ter divisões adicionais para hóspedes, um escritório ou áreas de lazer. A sala de estar destaca-se pela luminosidade e pelas dimensões, incluindo uma acolhedora lareira que cria um ambiente quente durante os meses mais frios. A casa conta com janelas novas em toda a sua extensão, melhorando o isolamento, o conforto e a eficiência energética.

Foi recentemente instalada uma nova cozinha em conceito aberto, permitindo uma integração perfeita das áreas de estar e oferecendo um espaço moderno e funcional, ideal para o dia a dia. A propriedade é vendida parcialmente mobilada, facilitando a mudança e a personalização.

No exterior, a vila dispõe de um terraço de 50 m², ideal para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol. A partir do jardim, é possível desfrutar de vistas parciais para o mar, acrescentando um encanto especial ao espaço exterior. A propriedade dispõe ainda de uma piscina privada, perfeita para se refrescar com total privacidade.

O jardim privado oferece inúmeras possibilidades: uma área de relaxamento, uma zona ajardinada, um espaço para crianças ou até uma pequena horta particular. A casa está também equipada com painéis solares para aquecimento de água, reduzindo o consumo de energia e aumentando a eficiência.

Entre as características adicionais incluem-se ar condicionado, uma arrecadação e estacionamento privado dentro da propriedade, garantindo conforto e comodidade.

A localização da vila é verdadeiramente excecional. A poucos minutos da Marina de La Duquesa, com a sua grande variedade de restaurantes, cafés, bares, lojas e opções de lazer durante todo o ano, permite desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. As praias de La Duquesa e El Castillo também ficam muito próximas, proporcionando fácil acesso ao mar e aos seus passeios marítimos.

A zona beneficia de excelentes ligações rodoviárias, com acesso imediato à autoestrada A-7: Estepona fica a menos de 10 minutos, Sotogrande a 20 minutos e Marbella a apenas 25 minutos. O Aeroporto de Gibraltar situa-se a aproximadamente 35 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Málaga fica a apenas uma hora, tornando esta propriedade uma escolha conveniente tanto para proprietários nacionais como internacionais.

Para os amantes do desporto e da natureza, a propriedade está rodeada por prestigiados campos de golfe, como La Duquesa Golf e Finca Cortesín, além de instalações desportivas, zonas verdes para caminhadas e todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas e lojas em Sabinillas e El Castillo.