Moradia para venda em Alhama de Granada, Granada

Uma oportunidade rara de comprar uma propriedade rural excepcional com aproximadamente 49.732 m² de terreno privado, perto de Alhama de Granada e a uma curta distância de Santa Cruz del Comercio.

A propriedade é composta por duas moradias completamente independentes, ideais como casa de família, retiro rural, oportunidade de casa e renda ou compra compartilhada para duas famílias. Rodeada por belas paisagens andaluzas, oferece jardins paisagísticos, uma magnífica piscina de água salgada, vistas panorâmicas e total privacidade sem vizinhos próximos.

Villa principal

A casa principal abre para uma sala de jantar impressionante com uma cozinha totalmente equipada independente, incluindo dois fornos, micro-ondas, fogão, exaustor e grande geladeira dupla. Uma porta traseira fornece acesso direto à área de estacionamento privado, enquanto o piso térreo também tem um vestiário com WC.

A sala de jantar conecta-se a um salão elegante com lareira e portas de pátio que se abrem para a área da piscina. Um terraço coberto envolve a vila, proporcionando excelentes espaços para refeições ao ar livre, enquanto desfruta de vistas deslumbrantes de montanha e campo de 180 graus.

No andar de cima são três quartos. O espaçoso quarto principal tem ar condicionado, ventiladores de teto, roupeiros e uma casa de banho com chuveiro. O segundo quarto duplo também tem ar condicionado, roupeiros e uma casa de banho privativa. O terceiro quarto com ar condicionado é atualmente usado como um escritório, mas pode facilmente se tornar um quarto. Uma casa de banho familiar com banheira completa este andar.

Villa de hóspedes

Situada separadamente na parte inferior da propriedade, a villa de hóspedes independente tem sua própria pista de acesso, estacionamento privado e terraço coberto, proporcionando excelente privacidade.

No interior há uma sala de estar em plano aberto e cozinha equipada com queimador de lenha, além de dois espaçosos quartos duplos, ambos com ar condicionado, roupeiros e chuveiros privativos. Ideal para visitar a família e amigos ou potenciais alojamentos para férias, sujeitos às licenças necessárias.

Vida ao ar livre e terreno

Os jardins paisagísticos cercam uma soberba piscina de água salgada de 12 m x 5 m com bomba de calor. Além da piscina, há uma cozinha coberta ao ar livre e uma área de entretenimento com fornos tradicionais de pão e pizza, churrasqueira com extrator, dois refrigeradores, freezer e pia – perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento. Uma aconchegante fogueira oferece o lugar perfeito para relaxar sob as estrelas.

Há uma sala de serviço ao ar livre separada com encanamento para uma máquina de lavar e secar roupa, juntamente com um banheiro conveniente para quando usar a piscina. Há também uma espaçosa construção separada atualmente usada como escritório, juntamente com dependências adicionais que fornecem armazenamento útil.

A propriedade se estende por quase cinco hectares e tem sido extensivamente plantada com oliveiras jovens, atualmente com cerca de cinco anos de idade, oferecendo um potencial de colheita crescente à medida que amadurecem.

Utilidades

A propriedade tem eletricidade de rede, além de 18 painéis solares, inversor e armazenamento de bateria. O excedente de eletricidade pode ser armazenado ou devolvido à rede.

A água é fornecida a partir de um poço compartilhado e armazenada em dois tanques de aproximadamente 20.000 litros. Um sistema de osmose fornece água purificada, enquanto a Starlink oferece internet de alta velocidade confiável. A villa principal também tem pré-instalação para aquecimento de piso radiante a gás.

Localização

Santa Cruz del Comercio fica a cerca de 20 minutos a pé, oferecendo bares, lojas, farmácia, banco e centro médico. Alhama de Granada fica a aproximadamente 10 minutos de carro, com supermercados, escolas, instalações médicas, lojas, bares de tapas e restaurantes. O Lago Bermejales, popular para natação, caiaque e paddleboarding, fica a cerca de 20 minutos.

Tempos de viagem aproximados: Alhama, 10 minutos; Lago Bermejales, 20 minutos; Aeroporto de Granada, 35–40 minutos; cidade de Granada, 40–45 minutos; praias do Mediterrâneo, 1 hora; cidade/aeroporto de Málaga, 1 hora e 15–25 minutos; estação de esqui Sierra Nevada, 1 hora.