Terreno para Construção para venda em Palma de Mallorca, Mallorca

Está à venda uma seleção de lotes urbanos situados entre as ruas Berlim e Lisboa, com diferentes áreas e localizações dentro da mesma zona residencial. Atualmente, estão disponíveis oito lotes, com áreas entre 400,11 m² e 507,24 m², oferecendo diferentes alternativas para quem procura desenvolver um projeto de habitação unifamiliar.

Segundo a documentação urbanística apresentada para a subzona I2a, a regulamentação estabelece uma edificabilidade máxima de 0,50 m²/m², uma ocupação máxima de 30%, um máximo de dois pisos e uma altura regulamentar máxima de 7 metros, com uma habitação por lote. A área mínima de lote estabelecida para esta subzona é de 400 m².

Aplicando estes parâmetros da subzona I2a às áreas dos lotes disponíveis, a edificabilidade resultante situar-se-ia aproximadamente entre 200 m² e 254 m², dependendo do lote escolhido. Assim, os lotes próximos de 400 m² permitiriam aproximadamente 200 m² de edificabilidade, enquanto um lote de 460,27 m² atingiria aproximadamente 230 m² e o de maior área, com 507,24 m², aproximadamente 254 m². Estes cálculos são indicativos e estão sujeitos à confirmação da subzona correspondente a cada lote, bem como ao cumprimento dos restantes parâmetros urbanísticos e à obtenção das autorizações necessárias.

A variedade de áreas disponíveis permite considerar diferentes propostas de habitação unifamiliar dentro do mesmo ambiente, selecionando o lote que melhor se adapte às necessidades de cada projeto. Uma proposta especialmente interessante tanto para particulares que desejem construir a sua própria casa como para promotores e investidores que procurem solo urbano com potencial residencial.