Casa em Banda para venda em Albaicin, Granada cidade, Granada

Boutique guesthouse com vistas para a Alhambra - Albaicín Medio

Boutique guesthouse estabelecida no coração do histórico Albaicín de Granada, que oferece cinco quartos com casa de banho, dois apartamentos, numerosos terraços e vistas excecionais para a Alhambra.

Situada no coração do histórico Albaicín de Granada, esta distinta propriedade combina vistas excecionais para a Alhambra com uma exploração turística consolidada e uma atraente coleção de terraços, varandas e espaços exteriores. Construída na encosta e distribuída por quatro níveis mais uma torre, a casa dispõe de aproximadamente 202 m² de área construída e está atualmente configurada com cinco quartos duplos com casa de banho privativa e dois apartamentos. Duas entradas pedonais independentes, em diferentes níveis do bairro, refletem a topografia íngreme do Albaicín e acrescentam uma considerável versatilidade à distribuição. Atualmente a funcionar como uma boutique guesthouse consolidada, a propriedade é utilizada para alojamento turístico desde 2008 e oferece uma interessante oportunidade para quem procure dar continuidade a um negócio de hotelaria num dos bairros históricos mais distintos de Granada.

O alojamento

No nível superior encontra-se um encantador apartamento duplex distribuído por dois pisos. Dispõe da sua própria cozinha e zona de pequenos-almoços, uma casa de banho com duche e dois terraços privados, enquanto o quarto ocupa a característica torre em estilo de sótão. Também neste nível existe um quarto duplo abobadado, com a sua própria casa de banho e terraço privado. O piso inferior contém outros dois quartos duplos, ambos com casas de banho privativas equipadas com duche e banheira, além das suas próprias varandas. No nível seguinte encontram-se mais dois quartos duplos com casas de banho privativas, varandas e terraços privados. A posição elevada aproveita especialmente bem as vistas, com os níveis superiores a desfrutarem de perspetivas para a Alhambra, sobre o Albaicín e sobre a cidade de Granada. O segundo apartamento ocupa o nível mais baixo da propriedade e beneficia da sua própria entrada pedonal independente. Atualmente organizado como um generoso espaço em plano aberto, inclui lareira, cozinha equipada e zona de pequenos-almoços, juntamente com duche e instalação sanitária. Uma parede envidraçada liga o interior a um pátio privado com uma fonte e um jardim de inverno, criando uma atraente extensão do espaço habitável. O seu acesso independente e as suas generosas proporções tornam-no particularmente versátil como alojamento adicional para hóspedes.

Terraços e espaços exteriores

Para uma propriedade no histórico Albaicín, existe uma impressionante variedade de espaços exteriores. O principal terraço comum está plantado com laranjeiras, jasmins e loureiros e dispõe de uma fonte e de uma pérgula sombreada, criando um local acolhedor para os hóspedes se sentarem e desfrutarem do ambiente. Existe também um pátio inferior com fonte e jardim de inverno, separado do espaço interior contíguo por uma parede envidraçada. Juntamente com os terraços e varandas privados pertencentes a vários dos quartos, estes espaços oferecem numerosos locais a partir dos quais se pode desfrutar da atmosfera e das vistas desta parte única de Granada.

Caráter e conforto

Embora concebida para se integrar naturalmente no seu ambiente histórico, a casa é uma construção relativamente recente, concluída em 2006 e ocupada pela primeira vez em 2008. O seu design combina técnicas de construção modernas com materiais tradicionais e acabamentos que respeitam o caráter do Albaicín. Os detalhes incluem pavimentos de cerâmica artesanal e acabamentos de parede, carpintaria interior em nogueira espanhola e carpintaria exterior em madeira de iroko com vidros duplos. O aquecimento e a refrigeração são fornecidos por um sistema de aerotermia Daikin com unidades fan-coil, e a casa também beneficia de um sistema de som integrado.

O Albaicín e Granada

A propriedade ocupa uma posição privilegiada na encosta do histórico Albaicín, parte do Património Mundial de Granada e um dos bairros mais animados da cidade. Apesar do seu ambiente histórico, os serviços quotidianos encontram-se a curta distância, incluindo supermercados, padarias, uma farmácia, restaurantes, bancos e um mercado semanal. O centro da cidade de Granada pode ser alcançado a pé em aproximadamente 10-15 minutos, enquanto vários serviços locais de autocarro proporcionam uma forma alternativa de circular pela cidade. A combinação é particularmente atrativa para uma propriedade de hotelaria: os hóspedes podem ficar dentro do bairro histórico, explorar o centro de Granada em grande parte a pé e regressar a terraços e varandas com maravilhosas vistas para a Alhambra.