Terreno para Construção para venda em Benahavís, Málaga

Aproveite a oportunidade única de possuir um dos poucos terrenos predominantemente planos na prestigiada comunidade fechada de Monte Mayor, em Benahavís. Esta parcela virada a sudoeste oferece impressionantes vistas panorâmicas para o mar.

Com uma área de 3.127 m², o terreno tem um índice de construção de 12,2%, o que corresponde a aproximadamente 381 m² de área construída acima do solo, sujeito à aprovação do projeto.

O atual proprietário dispõe de um projeto de moradia existente com aproximadamente 1.050 m², incluindo uma cave. Embora a licença de construção original tenha caducado, poderá ser possível reativá-la após verificação. Em alternativa, um novo proprietário poderá criar o seu próprio projeto e apresentar um novo pedido.

A topografia plana do terreno oferece benefícios significativos, como uma construção simplificada, amplo espaço exterior e custos potencialmente mais baixos de escavação e de muros de contenção.

Além disso, está também disponível uma parcela vizinha com cerca de 4.570 m², oferecendo a possibilidade de adquirir ambas as propriedades, totalizando aproximadamente 7.697 m² — uma oportunidade excecional para investidores ou promotores imobiliários.

Monte Mayor dispõe de segurança 24 horas e de impressionantes vistas para as montanhas, os vales e o mar, estando a apenas 8–10 minutos da costa e perto de Benahavís, Marbella, Estepona, campos de golfe, praias e escolas internacionais.