Moradia para venda em Valtocado, Mijas, Málaga

Vende-se ampla villa com vista para o mar e licença turística em Mijas
Villa independente em Valtocado, uma das zonas residenciais mais tranquilas e exclusivas de Mijas, perto de Mijas Pueblo e com bons acessos à costa. Vistas panorâmicas para o mar e para Mijas Costa, com total privacidade e uma distribuição adequada tanto para viver durante todo o ano como para receber convidados ou destiná-la a arrendamento.

527 m² construídos numa parcela de aprox. 2.266 m². Devido à sua localização numa encosta, distribui-se por quatro níveis ligados por escada e elevador. A orientação e as grandes janelas aproveitam a luz natural e as vistas a partir das principais divisões.

Piso principal: sala de estar e jantar ampla e luminosa, em conceito aberto, com cozinha equipada, casa de banho social e acesso direto aos terraços. Quarto principal com casa de banho privativa, dois closets e uma divisão adicional (atualmente escritório, adequada para quarto ou quarto de bebé).

Quartos: um piso abaixo, dois quartos, cada um com casa de banho privativa e saída para um terraço com zona chill out.

Apartamento de hóspedes: nível independente com cozinha, casa de banho e dois quartos. Utilização flexível: dois quartos (configuração atual) ou um quarto e sala de estar. Casa de banho completa junto à saída para o terraço, com cozinha exterior e jacuzzi.

Piscina: na sua própria cota, piscina infinity de água salgada com amplo solário e vistas abertas para o mar e para o vale.

Cave e garagem: ampla garagem fechada com portão automático, casa de banho completa, ginásio/sala de música, oficina e sala técnica.

Conforto e eficiência (utilização durante todo o ano):

30 painéis solares + 2 para água quente
Piso radiante
Ar condicionado quente/frio
Elevador que liga os quatro níveis
Piscina infinity de água salgada
Cozinha exterior
Jardins com rega automática
Amplas terrazas com zona chill out
2 lugares de estacionamento exteriores

Licença turística válida: amplia as possibilidades de utilização (residência habitual, segunda habitação ou combinação de uso privado e arrendamento para férias, com o seu potencial de rendimento).

Características principais:

Vende-se mobilada
527 m² construídos · parcela aprox. 2.266 m²
4 níveis ligados por escada e elevador
6 quartos · 6 casas de banho completas + 1 casa de banho social
Suite principal com dois closets e divisão adicional
Apartamento de hóspedes independente
Cozinha equipada
Piscina infinity de água salgada
Jacuzzi (necessita de reparação)
Cozinha exterior
Amplas terrazas com zona chill out
Vistas panorâmicas para o mar e para Mijas Costa
Jardins privados
Garagem fechada com portão automático
Ginásio/sala de música, oficina e sala técnica
Piso radiante · ar condicionado quente/frio
30 painéis solares + sistema solar para água quente

Despesas aproximadas: IBI 1.080 €/ano · Condomínio 62,50 €/mês · Lixo 142 €/ano