Casa em Banda para venda em Pegalajar, Jaén

Espectacular moradia com apartamento independente, piscina, campo de ténis e eficiência energética A em La Cerradura (Jaén)

Descubra uma propriedade única onde o conforto, a natureza e a eficiência energética se unem para oferecer uma qualidade de vida excecional. Situada em La Cerradura (Jaén), em solo urbano legalizado, esta magnífica moradia, renovada com materiais de primeira qualidade, encontra-se num amplo terreno com mais de 2.700 m², rodeado por jardins, zonas de lazer e vistas deslumbrantes sobre a montanha.
A construção original data de 1980 e foi totalmente renovada em 1999, tendo sido alvo de melhorias contínuas que a tornaram numa moradia moderna, confortável e altamente eficiente.
Moradia principal – 211 m²
A casa destaca-se pelos seus espaços generosos e pela excelente distribuição. Dispõe de:
5 quartos duplos amplos.
2 casas de banho completas.
Ampla sala de estar com lareira de cassete, parte da qual tem tetos com pé-direito duplo, proporcionando uma extraordinária sensação de amplitude e luminosidade.
Terraço envidraçado.
Cozinha totalmente equipada.
Lavandaria independente.
Elegantes pavimentos de madeira e ladrilho.
Portas e janelas renovadas, com acabamentos de excelente qualidade.
Ar condicionado Inverter frio/calor, instalado recentemente em todas as divisões.
Apartamento independente – 55 m²
Uma excelente oportunidade para receber convidados com total independência ou obter rentabilidade através do arrendamento turístico.
Dispõe de:
2 quartos duplos.
Casa de banho completa.
Sala de estar com cozinha integrada.
Acabamentos de elevada qualidade.
Ar condicionado Inverter frio/calor em todos os quartos.
Espaços complementares
A propriedade dispõe ainda de:
Garagem fechada de 35 m², com portão automático e acesso direto a partir da rua.
Wallbox Commander 2 para carregamento de veículo elétrico.
Arrecadação/oficina de 35 m², situada por baixo da garagem.
Ampla varanda de 29 m², com acesso a partir de três quartos.
Magnífica varanda coberta de 65 m², ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano.
Um jardim espetacular para desfrutar
O espaço exterior desta propriedade é, sem dúvida, um dos seus grandes atrativos.
Num terreno com mais de 2.700 m² encontrará:
Grande piscina de 12,5 x 8 metros.
Campo de ténis privado.
Mais de 600 m² de zonas pavimentadas e terraços.
Bar chill-out.
Canal de água ornamental.
Amplas zonas ajardinadas.
Numerosas árvores de fruto, oliveiras e amendoeiras.
Todo o jardim dispõe de rega automática alimentada por poço próprio, enquanto a piscina conta com um robot limpa-fundos de última geração e o relvado é mantido por um robot corta-relva automático, reduzindo ao mínimo a manutenção.
Máxima eficiência energética
Um dos aspetos mais notáveis da moradia é a sua extraordinária eficiência:
Certificação energética A (14,34 kWh/m²/ano).
Instalação fotovoltaica com 36 m² de painéis solares (8,1 kW).
Sistema de climatização Inverter de alta eficiência.
Sistema de alarme instalado pela Securitas.
Fibra ótica de 600 Mbps, perfeita para teletrabalho.
Envolvente privilegiada
A moradia beneficia de uma envolvente natural incomparável, junto ao rio Guadalbullón e muito perto do Parque Natural de Sierra Mágina, oferecendo tranquilidade, privacidade e vistas espetaculares sobre a montanha.
A sua excelente localização permite desfrutar da natureza sem prescindir dos serviços:
A apenas 21 km da cidade de Jaén.
A 60 km de Granada.
A 130 km da Costa Tropical (Motril).
Dois restaurantes na localidade.
Posto de combustível, hotel e restaurante Oasis a apenas 1,8 km.
Uma propriedade exclusiva, difícil de encontrar, ideal tanto como residência habitual, segunda habitação de luxo ou investimento para arrendamento de férias, graças ao seu apartamento independente, às magníficas instalações e à localização privilegiada.

Peça mais informações e venha visitá-la!