Casa em Banda para venda em Pegalajar, Jaén

Moradia espetacular com apartamento independente, piscina, campo de ténis e eficiência energética A em La Cerradura (Jaén)

Descubra uma propriedade única, onde o conforto, a natureza e a eficiência energética se unem para oferecer uma qualidade de vida excecional. Situada em La Cerradura (Jaén), em solo urbano legalizado, esta magnífica moradia, renovada com materiais de primeira qualidade, está inserida num amplo terreno com mais de 2.700 m², rodeado de jardins, zonas de lazer e vistas impressionantes para a montanha.
A construção original data de 1980 e foi totalmente renovada em 1999, tendo recebido melhorias contínuas que a tornam uma moradia moderna, confortável e altamente eficiente.
Moradia principal – 211 m²
A casa destaca-se pelos espaços amplos e pela excelente distribuição. Dispõe de:
5 amplos quartos duplos.
2 casas de banho completas.
Ampla sala com lareira com recuperador, parte da qual tem tetos de pé-direito duplo, proporcionando uma extraordinária sensação de amplitude e luminosidade.
Terraço envidraçado.
Cozinha totalmente equipada.
Lavandaria independente.
Elegantes pavimentos de madeira e ladrilho.
Portas e janelas renovadas com materiais de excelente qualidade.
Ar condicionado Inverter frio/calor, recentemente instalado em todas as divisões.
Apartamento independente – 55 m²
Uma excelente oportunidade para receber hóspedes com total independência ou gerar rendimento através do arrendamento turístico.
Dispõe de:
2 quartos duplos.
Casa de banho completa.
Sala com cozinha integrada.
Acabamentos de excelente qualidade.
Ar condicionado Inverter frio/calor em todas as divisões.
Espaços complementares
A propriedade inclui ainda:
Garagem fechada de 35 m², com portão automático e acesso direto a partir da rua.
Wallbox Commander 2 para carregamento de veículos elétricos.
Arrecadação/oficina de 35 m², situada por baixo da garagem.
Ampla varanda de 29 m², com acesso a partir de três quartos.
Magnífico alpendre coberto de 65 m², ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano.
Um jardim espetacular para desfrutar
O espaço exterior desta propriedade é, sem dúvida, um dos seus grandes atrativos.
Num terreno com mais de 2.700 m² encontrará:
Grande piscina de 12,5 x 8 metros.
Campo de ténis privado.
Mais de 600 m² de zonas pavimentadas e terraços.
Bar chill-out.
Canal de água ornamental.
Amplos jardins.
Numerosas árvores de fruto, oliveiras e amendoeiras.
Todo o jardim dispõe de rega automática alimentada por poço próprio, enquanto a piscina conta com um robot limpa-fundos de última geração e a relva é mantida por um robot corta-relva automático, reduzindo ao mínimo a manutenção.
Eficiência energética máxima
Um dos aspetos mais notáveis da moradia é a sua extraordinária eficiência:
Certificação energética A (14,34 kWh/m²/ano).
Instalação fotovoltaica com 36 m² de painéis solares (8,1 kW).
Sistema de climatização Inverter de alta eficiência.
Sistema de alarme instalado.
Fibra ótica de 600 Mbps, perfeita para teletrabalho.
Envolvente privilegiada
A moradia desfruta de um ambiente natural incomparável, junto ao rio Guadalbullón e muito perto do Parque Natural de Sierra Mágina, oferecendo tranquilidade, privacidade e vistas espetaculares para a montanha.
A sua excelente localização permite desfrutar da natureza sem abdicar dos serviços:
A apenas 21 km da cidade de Jaén.
A 60 km de Granada.
A 130 km da Costa Tropical (Motril).
Dois restaurantes na localidade.
Posto de combustível, hotel e restaurante Oasis a apenas 1,8 km.
Uma propriedade exclusiva, difícil de encontrar, ideal tanto como residência permanente, segunda habitação de luxo ou investimento para arrendamento de férias, graças ao seu apartamento independente, às suas magníficas instalações e à sua localização privilegiada.

Peça mais informações e venha visitá-la!