Comercial para venda em Mahón / Maó, Menorca

Edifício construído em 1985 e situado no Camí de Es Castell, que oferece uma interessante combinação de espaços residenciais e comerciais, com um total de três habitações independentes e um amplo espaço comercial no rés do chão.

O rés do chão conta com um espaço comercial de aproximadamente 120 m², acompanhado de um pátio com cerca de 55 m². O espaço dispõe ainda de uma cave com aproximadamente 120 m² e de uma área adicional no nível inferior, oferecendo uma superfície complementar ideal para armazenamento, atividade profissional ou outros usos, conforme as necessidades do futuro proprietário.

O primeiro andar, com cerca de 110 m², alberga uma habitação ampla e funcional, distribuída por quatro quartos, dois deles duplos e dois individuais, além de duas casas de banho, uma espaçosa sala de estar e jantar com varanda, cozinha independente com zona de refeições, lavandaria e pátio interior.

No segundo andar encontramos duas habitações independentes, cada uma com aproximadamente dois quartos, um duplo e um individual de boas dimensões, uma casa de banho e uma zona aberta de sala de estar e jantar e cozinha, criando espaços práticos e luminosos para habitação ou arrendamento.

O edifício fica completo com um terraço na cobertura, zona para estender roupa, duas pequenas arrecadações e um amplo pátio de luz. O telhado encontra-se em bom estado.

O imóvel encontra-se em boas condições gerais e mantém as características e os acabamentos próprios da época em que foi construído, pelo que oferece também margem para uma atualização estética e funcional, sem necessidade de uma renovação integral.

Pela sua distribuição, área e número de unidades, trata-se de um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, tanto para um comprador que pretenda combinar habitação e atividade profissional como para quem valorize um projeto de investimento com várias unidades independentes.