Moradia para venda em Huércal-Overa, Almería

Huércal-Overa é uma animada vila espanhola tradicional, com uma excelente oferta de comodidades, incluindo supermercados, lojas, cafés, restaurantes, escolas, o principal hospital da região e um grande mercado semanal à segunda-feira. O excelente acesso à autoestrada A-7 proporciona ligações convenientes a toda a região, enquanto a costa mediterrânica e as praias ficam a cerca de 30 minutos de carro.

O terreno e os jardins

A propriedade situa-se num terreno totalmente vedado com aproximadamente 2.464 m². Portões elétricos de entrada dão acesso a uma entrada pavimentada, com amplo estacionamento fora da via pública para vários veículos, incluindo espaço para uma autocaravana. Existe ainda uma garagem independente de 24 m², com portão elétrico basculante.

O terreno está dividido em duas secções. A área de aproximadamente 1.332 m² inclui a moradia, a piscina, a garagem e jardins consolidados, de baixa manutenção, cobertos de forma atraente com gravilha e plantados com palmeiras e plantas mediterrânicas.

A secção adicional, com 1.292 m², também está coberta de gravilha e dispõe dos seus próprios portões duplos de entrada. Trata-se de um terreno urbano, com um interessante potencial adicional, sujeito às licenças de construção e aos regulamentos aplicáveis.

Piscina e espaço para convívio ao ar livre

Uma das características mais notáveis desta propriedade é o seu magnífico espaço exterior para convívio. Uma ampla divisão de 40 m², com cozinha de verão e áreas de refeições e convívio, dispõe de portas de vidro dobráveis que se abrem diretamente para a zona da piscina, criando um fantástico espaço de vida interior e exterior.

Ao centro encontra-se uma piscina aquecida de 10 m x 4 m, rodeada por relva artificial e com bastante espaço para espreguiçadeiras. Toda a área está delimitada por um terraço protegido com rede anti-insetos, permitindo desfrutar ao máximo do estilo de vida ao ar livre espanhol durante grande parte do ano.

Junto à divisão de convívio encontra-se uma zona com jacuzzi e ginásio, com uma casa de banho com duche independente no lado oposto. Este espaço versátil também oferece um excelente potencial para ser convertido em alojamento autónomo para hóspedes, se necessário.

Ao lado do terraço protegido fica um escritório privado numa cabana de madeira, com ar condicionado quente e frio, bem como uma área de arrumos adicional. Uma escada conduz ao terraço no telhado, que também pode ser acedido diretamente a partir de ambos os quartos do primeiro andar e oferece vistas magníficas sobre a paisagem rural circundante.

A moradia

Esta ampla moradia de dois pisos oferece aproximadamente 273 m² de área habitável.

Uma porta de entrada tradicional de madeira dá acesso ao hall de entrada, que conduz a uma sala de estar e jantar excecionalmente espaçosa, com uma atraente lareira a lenha.

Um arco na sala de estar dá acesso aos quartos do rés do chão. Aqui encontra-se o quarto principal, com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com duche, além de mais dois quartos e uma casa de banho com duche para uso familiar.

No lado oposto da sala de estar fica a cozinha totalmente equipada, complementada por uma lavandaria independente. Daqui tem acesso a uma ampla marquise/terraço coberto em L, que oferece outro excelente espaço para viver e relaxar e se abre diretamente para os jardins através de portas com vidros duplos.

Primeiro andar

Uma escadaria de mármore sobe da sala de estar até ao primeiro andar, onde se encontram uma espaçosa casa de banho moderna com duche e mais dois quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos.

Cada quarto tem portas duplas que se abrem diretamente para o terraço para banhos de sol, um lugar maravilhoso para relaxar e apreciar as vistas sobre a paisagem rural aberta.

Características adicionais

A propriedade beneficia de uma impressionante variedade de extras, incluindo um sistema solar completo, ar condicionado quente e frio em toda a casa, ventoinhas de teto, redes mosquiteiras, janelas com vidros duplos, grades de segurança, eletricidade e água da rede pública, ligação à internet e drenagem para fossa séptica.

Com espaços amplos tanto no interior como no exterior, esta é uma imponente e muito versátil casa de campo, situada fora de um empreendimento residencial. As propriedades vizinhas proporcionam um sentido de comunidade sem comprometer a privacidade, enquanto o terreno urbano independente acrescenta outra dimensão valiosa à propriedade.

Uma excelente opção para quem procura uma ampla residência familiar permanente, uma espaçosa casa de férias ou uma propriedade com potencial para alojamento de hóspedes, tudo a curta distância de Huércal-Overa e a cerca de 30 minutos da costa mediterrânica.

Recomenda-se vivamente uma visita antecipada para apreciar plenamente o espaço, a versatilidade e o excelente estilo de vida ao ar livre que esta propriedade tem para oferecer.